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租賃合同糾紛的訴訟時效是一年嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 624人看過

1、 租賃合同糾紛的訴訟時效是否為一年(民法通則的有效期限:2020年12月31日)

根據(jù)現(xiàn)行民法通則的規(guī)定,如果將租賃合同糾紛提交法院,訴訟時效為三年,而不是一年。訴訟時效從權(quán)利人知道權(quán)利受到侵害時開始。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條規(guī)定,向人民法院申請民事權(quán)利保護的時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。時效期間自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害,債務(wù)人履行義務(wù)之日起計算。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;在特殊情況下,人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請,決定延長期限。二是房屋不能轉(zhuǎn)租(1)“承租人拖欠租金”、“承租人擅自建房”、“預(yù)租商品房”不得轉(zhuǎn)租。(2) 房屋租賃合同約定房屋可以轉(zhuǎn)租的,承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的,承租人經(jīng)出租人同意,方可轉(zhuǎn)租;未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人有權(quán)解除租賃合同。公房承租人不得征得出租人同意,但應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)租合同前書面通知出租人,否則出租人可以解除租賃合同。(3) 房屋轉(zhuǎn)租期間,原租賃合同發(fā)生變更,影響轉(zhuǎn)租合同履行的,轉(zhuǎn)租合同相應(yīng)變更;租賃合同終止的,轉(zhuǎn)租合同相應(yīng)終止。(4) 房屋轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期限,不得超過租賃合同約定的期限。(5) 在轉(zhuǎn)租期間,除出租人和轉(zhuǎn)租人雙方另有約定外,原承租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同,如期支付租金。三是最新情況(民法典自2021年1月1日起施行)

中華人民共和國民法典第188條【普通訴訟時效,最長維權(quán)期限】向人民法院申請民事權(quán)利保護的訴訟時效期限為三年年。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。時效期間自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害,債務(wù)人履行義務(wù)之日起計算。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。特殊情況下,人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請,決定延長期限。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)現(xiàn)行民法通則,租賃合同糾紛向法院提起訴訟的,訴訟時效為三年,而不是一年。訴訟時效從權(quán)利人知道權(quán)利受到侵害時開始。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有最專業(yè)的律師為你解答。你知道嗎

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本律師畢業(yè)于中山大學(xué)法律專業(yè),在法律行業(yè)里專研了十多年,對民間借貸糾紛、買賣合同糾紛、勞動合同糾紛、人身損害賠償、交通事故賠償?shù)阮愋桶讣猩钊胙芯考皩I(yè)優(yōu)勢,對于刑事案件也有所涉足。

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