1、 房屋租賃合同是否未按指紋生效（《民法通則》生效期限：2020年12月31日）

租賃房屋未按指紋生效，但當事人在合同上簽名或者蓋章的，租賃合同成立，依法訂立的租賃協議具有法律效力。《中華人民共和國民法通則》第一百四十三條符合下列條件的，有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；

（3）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公共秩序和良好習慣。《中華人民共和國合同法》第三十二條【合同成立時間】當事人以合同形式訂立合同的，自雙方簽字或者蓋章時成立。第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。

法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續并生效的，從其規定。第二，租賃合同到期后，是否自動續簽？現階段，我國還沒有關于租賃合同到期后自動續簽的法律規定：

實際上，租賃合同也是租賃合同之一，也是當今最常見的租賃合同。租賃合同到期后，沒有自動續租的法律規定。

實踐中，租賃合同到期后，承租人（承租人）繼續使用房屋（租賃物），房東繼續無異議收取租金，讓很多人認為租賃合同已經自動續簽，但事實并非如此。

根據《合同法》，租賃合同期滿后沒有續簽合同的，原合同有效，租賃期限不確定。這是租戶繼續租房的法律依據，但與續簽租賃合同明顯不同。

租賃合同期滿不續簽的，原合同繼續有效，但租賃期限不確定。也就是說，雙方在給予對方合理時間后，可以隨時停止租房。租賃合同續簽時，合同期限固定，雙方可以擅自違約。否則，雙方可承擔違約責任。例如，如果續租期為三年，房東必須在未經租客同意的情況下租房。否則，承租人可以通過法律途徑追究責任，要求房東繼續出租并賠償損失。可見，續簽租賃合同是非常重要的，至少不會被隨意趕走。

當然，如果租賃合同沒有續簽，如果租賃合同到期后不想繼續租房，只要及時通知房東，可以隨時停止租房。

3。最新消息（民法典將于1月1日生效，《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效條件】民事法律行為符合下列條件的，為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）意思表示真實不違反法律、行政法規的強制性規定、社會治安和良好習慣。第四百九十條當事人以書面形式訂立合同的，由雙方當事人簽字、蓋章或者按手印訂立。合同一方履行主要義務，另一方接受后，在簽字、蓋章或按手印前成立。法律、行政法規或者當事人約定以書面形式訂立合同的。當事人不采用書面形式，但一方履行了主要義務，另一方接受的，合同成立。上述知識是小編對相關法律問題的解答。租賃房屋不是手寫印刷，而是當事人在合同上簽名或者蓋章的，租賃合同成立，依法訂立的租賃協議具有法律效力。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎