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【拆遷補(bǔ)償】如何辦理拆遷補(bǔ)償押金手續(xù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 384人看過

1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,如果拆遷人不履行協(xié)議,拆遷人可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,而法院將賠償金存入拆遷人賬戶。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)按照條例的規(guī)定,討論補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限,用于產(chǎn)權(quán)交換的房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安裝費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附賠償金額、專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)交易用房、周轉(zhuǎn)房的位置、面積等,保管人如何確定保管人是國家設(shè)立的保管保管保管物的機(jī)關(guān),并應(yīng)債權(quán)人的請求將保管物返還債權(quán)人。存款人是存款的主體或中間人。建立存款制度是一個必須解決的問題。在國外,存款機(jī)構(gòu)的確定通常是由法律直接確定或由法院在法定范圍內(nèi)確定。據(jù)此,存款機(jī)關(guān)一般是法院,法院設(shè)有專門的存款辦公室。此外,法院指定的銀行、信托公司和倉庫經(jīng)營者也可以辦理存款業(yè)務(wù)。前蘇聯(lián)和一些東歐國家的存款人是公證人。中國也有人指出,在中國沒有必要設(shè)立專門的保管機(jī)構(gòu),可以由公證機(jī)關(guān)辦理。這是因?yàn)槲覈?a href='http://www.sdjlnm.com/gongzheng/17.html' target='_blank' data-horse>公證員在辦理存款業(yè)務(wù)的初期,就曾經(jīng)辦理過存款業(yè)務(wù)。目前,一些地方公證員已經(jīng)在辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù),并積累了一定的經(jīng)驗(yàn)。同時,存款是一項(xiàng)非訴訟業(yè)務(wù)。公證員專門處理非訴訟事務(wù)。公證員辦理的存款業(yè)務(wù)符合其職能,也便于國家起訴非洲統(tǒng)一管理訴訟事務(wù)。司法部發(fā)布的《存款公證規(guī)則》第四條規(guī)定,存款由債務(wù)履行地的公證機(jī)關(guān)管轄。但《合同法》并未對存款制度作出明確規(guī)定,勢必影響存款制度的實(shí)施。

在我國,公證機(jī)關(guān)有權(quán)辦理存款,但不能認(rèn)為公證機(jī)關(guān)是唯一辦理存款的機(jī)關(guān),人民法院也應(yīng)是存款機(jī)關(guān)。這是因?yàn)?,雖然定金可能不一定與訴訟有關(guān),但定金是一部具有很強(qiáng)法律專業(yè)性的作品。人民法院一直在處理大量債權(quán)債務(wù)糾紛,在許多案件中更勝任這項(xiàng)工作,這項(xiàng)工作是由于債權(quán)人拒絕履行。債權(quán)人會以各種理由對定金提出異議。債權(quán)人在訴訟法上也有訴權(quán),可以向法院提起訴訟。如此一來,涉存?zhèn)鶆?wù)的關(guān)系必然引發(fā)訴訟。另外,在重復(fù)服務(wù)合同中,由于雙方當(dāng)事人相互對待履行義務(wù),當(dāng)一方債務(wù)人因另一方當(dāng)事人的原因難以履行義務(wù)時,可以通過提存的方式消除債務(wù)。但是,如果執(zhí)行存款的債務(wù)人要求對方履行相應(yīng)的履行義務(wù),如果對方拒絕,也必須通過訴訟程序解決。如果雙方當(dāng)事人的定金和爭議都由人民法院處理,將便于查明事實(shí),節(jié)省時間、精力和成本,有利于妥善解決爭議。從司法實(shí)踐看,一些人民法院已經(jīng)開始辦理存款業(yè)務(wù),并取得了良好的效果。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。拆遷人與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,拆遷人不履行協(xié)議的,可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,而法院將賠償金存入拆遷人的賬號。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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2015年在肥東縣法律援助中心實(shí)習(xí) 2016年通過司法考試獲得法律資格證A證 2017年在安徽至達(dá)律師事務(wù)所實(shí)習(xí) 2017年在合肥市瑤海區(qū)人民法院實(shí)習(xí)

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