在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
銀行按揭貸款買房的基本程序是什么
銀行按揭貸款購房的基本程序是什么。
注：業主必須是商品房買賣合同中載明的買受人。
業主簽訂商品房買賣合同所需信息：
1。身份證；戶口簿。夫妻雙方應出示身份證、戶口簿和結婚證。單身人士須向戶口簿上注明的當地民政局出示單身證。（以上文件復印件6份，單張留原件）。
2，第一次付款的交付（總金額的百分之四十）
第二步：職業顧問將業主提供的個人信息和信用查詢信息（業主ID號）提交給銀行，銀行應檢查業主的個人信用記錄并反饋給開發商和職業顧問。第三步：簽訂《商品房買賣合同》和《房屋預告登記申請書》，具體步驟：簽訂《商品房買賣合同》。
1。業主應在售樓處支付首付款。
2。房地產顧問在雙方簽訂的商品房買賣合同上簽字（一式六份），業主按指紋在文件上簽字；（合同所有附件簽字）；
1。業主應提供首付收據原件（包括押金）； 2。銀行按揭所需資料（業主身份證、戶口簿、夫妻結婚證）。單身證原件是必需的。經辦銀行應出示所需收入證明，業主持收入證明并加蓋單位公章。業主應在銀行流水上加蓋銀行申報章，以防偽造。銀行流水夫妻應出示雙方證明，銀行流水上注明的存取款業務交易時間至少為3個月。父母應為子女買房，并在償還銀行貸款時支付，您應向房地產顧問現場工作人員出示與業主相同的資料和銀行按揭的必要資料（如不符合，請出示戶口簿和結婚證上的資料是否與身份證一致），您應該向當地政府出示證書（如當地證書所示） 5。房地產顧問應將相關資料提交銀行審批； 6經銀行審批的，銀行應出示貸款合同； 7。經辦銀行應當將貸款合同交給開發商，房地產顧問應當制作《商品房抵押登記申請表》。 第五步：辦理備案和抵押登記手續。 1。房地產顧問應將下列資料送交當地房管局備案。商品房買賣合同（房管部門辦理）； 2。業主身份證明復印件（粘貼在商品房買賣合同背面） 3。商品房其他權利登記證。《商品房抵押登記申請表》（一式四份）。 第6步：抵押登記。首先，房地產顧問將以下資料送至當地房管局登記 1、商品房買賣合同審批單 2、個人住房貸款審批單 3、商品房抵押登記申請表 第7步：貸款發放。 按揭銀行收到《商品房其他權利登記證》及相關資料，進行核實發放貸款。 第8步：為大樓供電。 處理銀行發放貸款，并通知業主提供建筑。 以上是律霸組織的相關知識。如果您有更多疑問，可以咨詢律師事務所的專業律師，也可以直接委托律師事務所的律師幫助您走出法律困境。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是商品房,商品房主要分類有哪些
2021-01-20村委會有權利簽訂征地協議嗎
2020-12-12重新作出行政處罰能否加重處罰
2021-03-19公司反擔保（保證）合同
2020-11-18《婚姻法》規定探望權包括哪些內容
2021-02-19交通事故雙方同等責任對方沒保險怎么辦
2021-02-26房地產開發流程是什么
2021-02-12婚外生子需承擔的法律責任是什么
2021-01-30離婚協議中給付金錢義務約定和處理
2020-11-13重組家庭繼子女有沒有代位繼承權
2021-03-25簽保險代理合同事畢需要解約嗎
2020-12-18競業限制的期限最長是多少？
2021-01-07公司支付給個人勞務費需要簽什么合同
2020-12-28離職證明中注明無勞動糾紛是不是就不能要求補償金
2021-01-07勞動局的職責是什么
2021-02-09申請設立保險公司所需要注意的問題有哪些
2020-11-19外國保險公司分公司的營運資金是多少
2021-03-19保險指定受益人可以是非直系親屬嗎
2020-12-10購買交通保險應注意什么
2021-01-08保險合同是附條件的合同嗎
2020-12-09