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寧波
房屋登記和離婚轉移需要提供哪些材料
1、 房屋登記和離婚轉移需要提供哪些材料。申請人的身份證明和副本
3，協議離婚也必須提交：離婚證明及其副本，離婚財產所有權協議。權利人申請登記的，應當提交經公證的離婚財產所有權協議。如果法院決定離婚，還必須提交：生效的法院判決書和一份副本。判決書載明財產所有權的，債權人可以申請登記。離婚時如何分割不動產
（一）有協議的，以協議為準
一般不能確定為個人財產或者夫妻共同財產的，推定為夫妻共同財產
（二）根據新婚姻法，婚前財產屬于個人
，婚前購買的房屋屬于婚前財產，不屬于夫妻共同財產。在正常情況下，不屬于離婚訴訟的財產標的
（三）婚后購買的房地產屬于夫妻共同財產
共有房屋的一方應向另一方賠償相當于房屋價值一半的賠償。如果雙方條件平等，他們應照顧婦女。三、夫妻共同擁有哪些財產。如果一方在婚前以個人財產購買房屋，并支付所有房款，這些房款最初以一方的名義登記，后來改為以雙方的名義登記（即附加名稱），則應將其確認為夫妻共同財產，基本上是一方給另一方的禮物。婚前，雙方共同投資購房，付清全部房價。該房屋以雙方名義登記，根據登記情況確定為共有或股份共有。雙方在婚前共同出資購房，婚后共同償還貸款。該房屋以一方的名義登記。婚后共同償還貸款的部分及相應的房屋增值部分確認為夫妻共同財產，其余部分按出資額分攤。雙方在婚前共同出資購房，婚后共同償還貸款。以雙方名義登記的房屋，確認為夫妻共同財產。婚后，夫妻雙方購買一套共有財產的房屋，并以雙方的名義登記，這是典型的夫妻共同財產。結婚后，丈夫和妻子都買了一套共有財產的房子。以一方名義登記的，仍屬于夫妻共同財產。婚后，如果夫妻一方以個人婚前財產購買房屋并支付全部房款，但以雙方名義登記，則應將其確認為夫妻共同財產，實質上是一方送給另一方的禮物。婚前，一方的父母全額支付子女買房的費用。婚后，他們獲得房產證，并以子女的名義登記，房產證僅作為贈與子女的禮物，應被視為夫妻一方的個人財產。婚前，父母一方出資（首付）為子女買房，婚后雙方共同償還貸款。如果該房屋以雙方名義登記，則該房屋應被視為夫妻共同財產，父母的出資部分應僅視為對其子女之一的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。婚后，父母一方為子女全額買房，并以雙方名義登記的，視為對雙方的贈與，實際上確認為夫妻共同財產，房屋委員會辦理房屋登記過戶最重要的條件是房屋產權歸屬有最終結論。因此，在此之前，我們必須就房屋分割計劃進行談判。如果該房屋為雙方共同所有，未經另一方同意，房委會不可能改變房產所有人
如果我不按照離婚協議
如果離婚后抵押房屋不能轉讓
<離婚協議房屋糾紛應如何處理該內容對我有幫助 贊一個
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