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寧波
離婚期間如何處理房屋拆遷
一般來說，如何處理被拆遷房屋的離婚問題，就是要確認(rèn)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只有被拆遷房屋的性質(zhì)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)才能分割：
1。被拆遷房屋屬于婚前一方財(cái)產(chǎn)，如無特別約定，應(yīng)屬于一方財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前房屋在婚后修繕，房屋成新率就會(huì)提高，這是婚后期間的收入，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚前一方擁有的房屋，經(jīng)擴(kuò)建后，房產(chǎn)證上面積增加部分已重新登記，但產(chǎn)權(quán)人姓名未變更，或經(jīng)一次或多次擴(kuò)建后，房產(chǎn)證未辦理。擴(kuò)建部分應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，涉及的拆遷補(bǔ)償應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。
被拆遷房屋一方取得補(bǔ)償房屋實(shí)物分配，另一方可能無房居住的，最高人民法院通知精神規(guī)定，婚姻期間居住的房屋歸一方所有，而另一方以離婚后無房居住為由要求臨時(shí)補(bǔ)償?shù)模?jīng)核實(shí)，居民可根據(jù)情況給予支持。但一般不超過兩年。無房一方租房確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。因此，因房屋拆遷而無房的一方可以暫住該房屋或獲得一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。無論注冊(cè)哪個(gè)名字，雙方都是共有人。比如房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償，雙方各占一半。另有約定的，從其約定。房屋拆遷實(shí)行實(shí)物補(bǔ)償?shù)模缡栈胤课莼蛘吡硇刑峁┓课荩嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的住房條件，按照照顧子女寄養(yǎng)方或者無過錯(cuò)方的原則，將不宜分割的房屋分給一方，并給予對(duì)方補(bǔ)償，在同等條件下妥善照顧婦女。你知道嗎
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