在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
我丈夫未經允許就賣掉了房子。我該怎么辦
根據我國相關法律法規，男方私自出售房屋，買受人善意取得的，交易有效，女方可以要求男方賠償給女方造成的損失。最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）
第十一條一方未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三方善意購買的，應當支付合理考慮并辦理了財產登記手續，而對方主張收回房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共有房屋，給對方造成損失的，離婚時對方要求賠償損失的，人民法院應予支持。物權法第一百零六條第一款規定，善意取得應當具備下列條件：。標的物必須是動產或不動產。轉讓人無權處分動產或不動產。受讓人轉讓財產必須是善意的。轉讓動產或者不動產已經交付或者登記的，受讓人必須支付合同費用。受讓人不符合條件的，受讓人與轉讓人之間的合同無效或者可以撤銷，無需保護其權益。就客體而言，它是動產或不動產。動產以交付為公示，不動產以登記為公示。因此，動產未交付或者不動產未登記的，除所有權人以外的其他人的處分行為屬于無權處分，善意取得的前提是轉讓人無權處分。同時，用于交易的動產或者不動產可以在市場上流通。禁止流通的，不適用善意取得。主觀方面，受讓人必須是善意的，即他不知道或者不應該知道。確定善意有幾個因素需要考慮：一是受讓人的知情程度和轉讓人的理解程度；二是在交易中是否支付合理的對價。如果你知道這種考慮是不合理的，你可以懷疑它是惡意的。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，男方私自出售房屋，買受人善意取得的，交易有效，女方可以要求男方賠償給女方造成的損失。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一般臨時工是否屬于勞動關系
2020-11-21單位如何約定勞動合同期限
2020-11-21破壞軍婚罪有哪些什么處罰
2021-02-16民間借貸超過了訴訟時效怎么辦
2020-11-30已經質押的股權還能做抵押嗎
2021-01-17專利復審決定有哪些結果
2021-03-13附條件生效多久生效
2021-03-06購物平臺商家刷好評刪惡評怎么罰款
2020-12-23男方在女方孕期提離婚會凈身出戶嗎
2021-02-19不交物業費違法嗎及有什么后果
2021-03-12超市顧客摔傷保潔公司賠償是怎樣的
2021-03-01勞動合同無效怎么辦
2020-12-11有建筑資質承接勞務分包是否有效
2020-12-23人身保險合同案例分析
2021-03-20人身保險合同的常見條款
2021-03-20騎車人撞向汽車 司機無責也賠錢
2020-11-27發生車禍該如何申請保險理賠
2021-01-05交警事故雙方自行調解完保險公司會理賠嗎（交通）
2021-02-22幾種常見的車險拒賠糾紛
2020-11-29如何厘訂出口產品責任保險費率
2021-02-22