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寧波
房屋租賃合同違約金的法律規(guī)定
1、 房屋租賃合同中違約金的法律規(guī)定雙方當事人自行約定，一般來說，合同中違約金的上限不超過標的物的20%。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十一條【違約責任】，一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定條件履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補救措施，有權(quán)要求賠償損失。第一百零七條當事人不履行合同義務(wù)或者不按照合同約定履行義務(wù)的，應當承擔繼續(xù)履行、補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十三條當事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照合同約定履行義務(wù)，給對方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應當相當于違約造成的損失，包括履行合同后能夠獲得的利益，但不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失以及因合同可能造成的損失。第一百一十九條當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失擴大；未采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。雙方為防止損失擴大而發(fā)生的合理費用應由違約方承擔。
在簽訂房屋租賃合同時，可以看到違約金的內(nèi)容是否符合法律的相關(guān)規(guī)定。如果違約金高或低，我們可以要求改正。法律對房屋租賃合同違約金的具體內(nèi)容規(guī)定不明確。要詳細解決這個問題，你可以請法律顧問的律師文學士. 你知道嗎
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