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寧波
房屋贈與稅法如何規(guī)定
目前，國家稅務(wù)總局已下發(fā)《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場個人無償捐贈房地產(chǎn)稅收管理的通知》，從無償捐贈、捐贈房屋對外銷售和捐贈房屋后續(xù)管理三個方面加強稅收征管捐贈。根據(jù)國家稅務(wù)總局的要求，納稅人辦理贈與稅減免手續(xù)時，必須提供相關(guān)證明材料，填寫《不動產(chǎn)個人贈與登記表》，并申報贈與，對贈送的禮品，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)后，方可辦理減免稅手續(xù)。為防止買賣雙方利用虛假捐贈逃避捐贈房屋捐贈環(huán)節(jié)和銷售環(huán)節(jié)的營業(yè)稅，無償捐贈行為分為兩類：一般捐贈行為（包括繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系等），討論了直系親屬贈與等無償捐贈行為，以及如何確定這兩種無償捐贈方式所獲得的房屋的購買時間。對個人無償捐贈房地產(chǎn)的行為，稅務(wù)機關(guān)將對受贈人全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花完稅憑證上加蓋“個人無償捐贈”印章。國家稅務(wù)總局明確，受贈人在取得贈與人無償贈與的房地產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)納稅所得額為財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得額扣除房屋接收、轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅款和相關(guān)合理費用后的余額，個人所得稅按適用稅率20%計算繳納。據(jù)介紹，國家調(diào)整了個人住房對外銷售的相關(guān)稅收政策，房地產(chǎn)市場上二手房投機銷售有所減少，但與此同時，免費贈送住房的新行為也大量出現(xiàn)。其中一部分是買賣雙方以虛假禮品的形式掩蓋交易行為以逃避稅收。國家稅務(wù)總局下發(fā)文件的目的是解決虛假捐贈逃稅問題，加強房地產(chǎn)交易中個人無償捐贈房地產(chǎn)的稅收管理，堵塞稅收漏洞。
以上知識是小編對如何制定住房贈與稅法的回答。我希望它能幫助你。如果您想了解更多關(guān)于如何規(guī)定房屋贈與稅法，或其他法律相關(guān)問題，可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎
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