在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
政府征地是否等同于開發(fā)商征地補償
政府征地是否等同于開發(fā)商征地補償？不一樣。通常，開發(fā)商獲得土地的補償會更高。
嚴格來說，開發(fā)商是不允許拿地的，只有政府才能對征地拆遷進行補償，一般都是按照評估值。有時由于資金關系，開發(fā)商可能會給個別釘子戶高額補償。但現(xiàn)在似乎有幾個釘子戶被告上了法庭，正如新聞中所看到的。具體來說，目前尚不清楚這些指控是什么。
政府征地拆遷由政府一級開發(fā)單位進行，在審計局審計時，征地拆遷成本很容易確認，政府征地拆遷符合國家政策法規(guī)，是合法的。
開發(fā)商簽訂的房屋拆遷補償安置協(xié)議。2020年新的征地補償標準：《土地管理法》第四十八條，對征地給予公平合理的補償，確保被征地農民原有生活水平不降低，長期生活得到保障。
土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費，為被征收農民安排社會保障費。農用地征收的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定，應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調整或者重新公布一次。一案引用的農用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞剑o予公平合理的補償，并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用，以保障農村村民的居住權和合法財產(chǎn)權及住房權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
如果您對征地補償方案不滿意，或者想提高征地補償標準，請向《中國日報》編輯咨詢魯巴網(wǎng)尋求幫助。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
治安管理案件要立案嗎
2020-12-20涉外離婚的處理原則如何規(guī)定
2020-12-09反擔保成立的條件有哪些
2021-02-09關于逾期付款違約金和欠款利息是怎么規(guī)定的
2021-02-08剝奪政治權利的執(zhí)行時間怎么算
2021-03-15解除收養(yǎng)關系糾紛的規(guī)定是什么
2021-03-04異地結婚需準備哪些材料
2021-03-20老年人有要求贍養(yǎng)人交付贍養(yǎng)費的權利嗎?
2020-11-18交通意外保險怎么賠償
2021-01-01開發(fā)回遷房房產(chǎn)證如何辦理
2020-12-25工資發(fā)兩張卡工傷賠償怎么認定工資
2021-01-12同時履行抗辯權的失效
2021-02-07如何預防房屋中介糾紛,房屋中介糾紛怎樣防范
2020-12-12怎么做才能進行人才保密
2021-02-09勞動仲裁的時效怎么規(guī)定
2020-12-22如何指定人壽保險的受益人
2021-03-10意外險的規(guī)定是怎么樣
2021-02-16就一個財產(chǎn)是否可以投保多份保險
2021-01-17肖X人身保險合同糾紛一案的民事判決書
2020-11-12無證駕駛致人傷亡保險公司應依法賠償
2021-03-11