在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二套房的認定標準
2010年6月4日住房和城鄉建設部、中國人民銀行、銀監會公布的《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標準：
一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。
如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;
(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。
對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行;商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況和地方政府有關政策規定，對其暫停發放住房貸款。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚前財產公證需要多少費用
2020-12-04新婚姻法離婚財產如何分割
2021-02-05強制離婚的條件是什么
2021-02-24夫妻分居離婚的條件都有哪些
2021-02-25男方離婚答辯狀范文
2021-01-24關于軍人離婚的訴訟管轄
2021-01-13軍人離婚財產如何分割
2020-11-23起訴離婚律師費用是多少
2020-11-12委托律師協議離婚需要什么手續？
2021-03-06在異地可以辦理離婚嗎,手續是怎樣的?
2021-03-21訴訟離婚程序是怎樣的？
2021-03-12新婚姻法離婚后財產分割規定是怎樣的
2020-11-21監護權變更協議怎么寫,如何寫變更監護權協議書?
2020-11-12變更撫養權起訴狀范文
2021-03-19撫養權變更去哪里公證？
2020-11-26監護人證明范本怎么寫？格式內容是怎樣的？
2021-01-27未婚生子女由誰撫養？
2020-12-18監護人能換嗎？怎么才能更換監護人？
2020-11-13斷絕父子關系證明要求范本？
2020-12-15西安獨生子女費發放標準是多少
2021-01-26