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寧波
房屋贈(zèng)與手續(xù)
贈(zèng)與人將房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，需要辦理哪些手續(xù)，房屋贈(zèng)與的行為才被法律認(rèn)可和保護(hù)?以下好似律霸網(wǎng)小編收集到的房屋贈(zèng)與手續(xù)具體步驟，希望對(duì)您有幫助。
辦理房屋贈(zèng)與需經(jīng)過以下步驟：
(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。
(二)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。
(三)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈(zèng)與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
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