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寧波
個人銀行貸款買房可不可以提前還款？
如今這個房價高企的年代，有很多人都是通過個人銀行貸款這種方法來進行買房的，畢竟時下房價這么高，極少人可以一次性全額支付動輒一兩百萬，乃是幾百萬，上千萬的房價。那么，個人銀行貸款買房可不可以提前還款？下面讓我們了解一下吧！
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一、銀行貸款買房提前還款可以嗎？
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其實貸款買房能不能提前還款，主要是看提前還貸值與不值，而這一關鍵還是由貸款人自身條件決定，如果有多余的錢而沒有別的投資收益，提前還貸是具有積極意義的，更何況現在大多數銀行還沒有收違約金。銀行加息是借款人提前還貸的動力，如果升息不斷，提前還貸可以少付利息，自然是值得的。
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但如果為了提前還款，給自己的生活帶來很大的壓力，借款人就需仔細斟酌了，因為加息的幅度不算很大，若因為少還一點利息而使生活大打折扣是不劃算的：另外，如果旁貸已經超過五年或時間更長的借款是沒有必要提前還款的，因為超過了五年，一半以上甚至80免以上的利息已經還完，所剩還款款項主要是本金，提前還款的意義不大。
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二、買房時提前還貸款能退保險費嗎？
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提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內保費。保險責任開始后，投保人經受益人同意后要求退保的，保險公司收取實際承保期限所對應的保險費，剩余部分退還被保險人。在借款人辦理貸款手續時，借款人需一次性付清借款期內的所有保險費，如果借款人一次性還清了貸款，則借款人與保險公司的個人住房貸款房屋保險合同此時就已經履行完畢，提前終止了。此時，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期限內的保費。
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提前還清貸款退還保險費，按下列計算公式計算：提前還清貸款退還保險費-巳交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現值。這個公式讀者可能難于理解，可以把提前還貸退保費的多少與提前還款的時間聯系起來，即提前還款越早，退的保費越多，提前還款的時間越晚，退的保費越少。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于個人銀行貸款買房可不可以提前還款方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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