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廉租房哪些情形下會被收回

來源: 律霸網(wǎng)惜文 · 2020-04-29 · 526人看過

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在現(xiàn)實生活中總是會有各種各樣的事情出現(xiàn),租賃房屋在房地產(chǎn)市場上是比較多見的,如果要租賃房屋的話,大家要注意一下一些相關(guān)的事宜,有些情況下,出租人是可以收回自己的房屋,那么廉租房哪些情形下會被收回?下面律霸小編為大家具體介紹一下。

 

一、廉租房哪些情形下會被收回

 

享受廉租保障家庭有下列情形之一的租房收回,由市保障性住房管理機(jī)構(gòu)責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租金補(bǔ)貼或收回所承租的廉租住房,依法追繳其非法收入,按照合同約定,在一定期限內(nèi)不得享受申請保障房資格;拒不退出的,可按合同約定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

 

(一)隱瞞、虛報或者偽造家庭住房、人口、收入、財產(chǎn)狀況等信息的;

 

(二)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

 

(三)改變廉租住房房屋用途的;

 

(四)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的;

 

(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未繳納廉租住房租金的;

 

(六)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情況。

 

二、廉租房可以住多久?

 

1、廉租房租賃并不是永久的,通常是采用一年一簽的形式來續(xù)租,但有些地區(qū)政策不同,所以各地的廉租房租賃年限也會有所差異。當(dāng)然也有部分政府表示,居住滿一定的年限后是可以購買廉租房的,當(dāng)然還是會根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅砼袛唷?/p>

 

2、按政策申請廉租房家庭,只要居住滿三年,具有一定支付能力,并符合共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件的人,可以按照規(guī)定申請購買廉租房。

 

3、廉租房一般是一年一簽。一年后,有關(guān)部門會審核的租住人的經(jīng)濟(jì)條件,如果在廉租房標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi),就可以繼續(xù)租住,如果超出標(biāo)準(zhǔn),或者調(diào)整房租(比如減少政府租房補(bǔ)貼等),或者收回廉租房,另行安排租房。

 

4、廉租房復(fù)審的時間并不統(tǒng)一,會由各地的保障住房單位按照實際情況制定政策。有些地區(qū)的廉租房是一年一審,有些是五年一審。各地的廉租房租住年限也有區(qū)別,但部分政府表示廉租房在租住滿一定年限后是可購買的。所以部分地區(qū)的申請家庭居住滿一定年限(至少滿3年)后,有支付能力購買廉租房了,并也符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請條件,可以按規(guī)定申請購買廉租房。

 

租房不是永久居住,換言之即使符合了申請廉租房的條件要求,也獲得了廉租房的居住資格,但是如果約定或者規(guī)定的租賃期限屆滿了之后,自然就不能再繼續(xù)租住下去。應(yīng)當(dāng)退回廉租房但是卻沒有按照合同約定退回廉租住房的,建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;有逾期未退回廉租房的,可以按照合同約定調(diào)整租金處理。

 

以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于廉租房哪些情形下會被收回的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題,可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān),或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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王建軍,男,1963年8月出生,本科學(xué)歷,畢業(yè)于華東政法學(xué)院法律系。獲法學(xué)學(xué)士學(xué)位,1990年從事律師職業(yè)?,F(xiàn)為安徽永恒律師事務(wù)所主任律師、高級合伙人。

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