第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

買賣合同焦點問題

來源: 律霸網整理?寧司 · 2020-07-14 · 288人看過

一、確定買賣標的物有無權利瑕疵
買賣合同標的物之權利瑕疵,是指第三人有法定理由對標的物主張權利,買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產,買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明,該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產,如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方,則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。
二、確定標的物有無質量缺陷
賣方出賣的標的物質量必須符合法律的規定和當事人的約定,如果標的物有表面缺陷,買方應于接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經過技術鑒定或在物的使用過程中才能發現的缺陷),買方應于規定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷,買方有權拒收。買方已接受的,賣方應根據情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是,如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明,或買方知道標的物的缺陷而愿意購買,則賣方對標的物的缺陷不負責任。
三、督促賣方按約定和法律規定的時間、地點和方式,完整地交付標的物和辦理有關手續。例如對于房產、機動車輛、船舶必須辦理登記手續。
在簽訂買賣合同時賣方應注意以下幾點:
1、主動明確價格條款。
價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確,買方付款就沒有標準,沒有依據,很容易發生糾紛。
2、敦促買方按合同規定的時間和方式支付價款。
在即時清結的買賣合同中,買方應按規定支付價款,否則,可要求買方承擔違約責任。
3、敦促買方接受標的物。
一般來說,買方訂立合同的目的就是取得標的物,買方會按約定接合同的約定及時接受標的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標的物或由于買方的原因無法交付的情況,為終結買賣關系也可將標的物交公證機關或有關單位提存。


該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
龔青

龔青

執業證號:

13208201910080136

江蘇昂格律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

龔青

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

“倒簽”的勞動合同

2020-03-01

商標設計符號有什么要求

2020-03-25

對倉儲物的驗收有哪些規定

2020-03-30

醉駕入刑的相關解釋

2020-03-31

倉單交付后的效力

2020-04-03

商標注冊證如何發放

2020-04-07

買到假煙怎么辦?

2020-04-08

上下班途中的工傷怎么認定?

2020-04-11

非法侵入住宅罪的定罪

2020-04-15

土地使用權轉讓需要的手續?

2020-04-15

哪些情形屬于重大醫療事故

2020-04-15

因疏忽照顧而嚴重危害兒童,該立罪嗎

2020-04-18

上門討債也不能不違法

2020-04-21

逃避追繳欠稅罪如何認定

2020-04-23

繼承權應該如何進行公證?

2020-04-24

離婚證丟了,如何再婚?

2020-04-26

公民個人繼承房產:稅收了解一下

2020-04-26

房產稅優惠政策看過來!

2020-04-29

構成強制猥褻、侮辱罪的要件是什么

2020-04-29

離婚財產分割案件律師如何收費

2020-04-29

訴前財產保全的適用條件是什么?

2020-04-29

股權轉讓合同訴訟時效計算方式

2020-04-29

離婚訴訟女性如何爭奪孩子撫養權?

2020-04-29

離婚補償協議有沒有法律效力?

2020-05-01

怎么寫增加子女撫養費的答辯狀?

2020-05-01

訴訟離婚是否需要小孩出生證明?

2020-05-01

降低子女撫養費需要什么條件?

2020-05-02

對方支付子女撫養費不足怎么辦?

2020-05-02

離婚聘請律師一般要多少錢?

2020-05-02

農村建房貸款如何辦理手續

2020-05-04

夫妻離婚以后共同財產如何分配?

2020-05-05

離婚訴訟中如何凍結對方的財產?

2020-05-05

物業代收電費加價違法嗎

2020-05-06

商標申請具體流程是什么

2020-05-08

彩禮返還數額是多少和哪些彩禮需要返還?

2020-05-09

夫妻分居債務如何認定和要不要共同承擔?

2020-05-10

禮金算不算夫妻共同財產和哪些彩禮需要返還?

2020-05-10

遭遇家庭暴力離婚夫妻共同財產如何分割?

2020-05-10

老人死后財產分割依據有哪些和繼承順序是什么?

2020-05-10

訴訟離婚申請離婚損害賠償需要哪些證據?

2020-05-10
法律常識 地區找律師 專業找律師 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 和林格尔县| 固原市| 沈丘县| 左贡县| 安陆市| 二连浩特市| 治多县| 乌兰浩特市| 高淳县| 乐亭县| 元江| 茌平县| 黑河市| 钟山县| 大兴区| 五家渠市| 新乡市| 德江县| 葫芦岛市| 仁怀市| 工布江达县| 鸡西市| 淅川县| 梓潼县| 葫芦岛市| 邳州市| 大城县| 如皋市| 长春市| 岳普湖县| 宜兰市| 西青区| 宣武区| 交城县| 乌拉特前旗| 牡丹江市| 南京市| 资阳市| 北海市| 罗定市| 古丈县|