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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)？
現(xiàn)在，大家都非常注重自己權(quán)益的保護(hù)，希望通過(guò)擬定合同完成一些大額的交易，為自己的權(quán)益留下一道法律的屏障。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢(xún)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的書(shū)寫(xiě)問(wèn)題的。有位咨詢(xún)者就表示，自己準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓農(nóng)村的宅基地，而且知道協(xié)議書(shū)非常重要，萬(wàn)一以后遇到了問(wèn)題就是重要的證據(jù)，但是自己并不清楚應(yīng)該怎么寫(xiě)。
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那么，律霸網(wǎng)小編就來(lái)展示一下農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的范本吧。
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轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
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受讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
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甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
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一、宅基地坐落、面積
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甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定。
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上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
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二、轉(zhuǎn)讓金額
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該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。
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三、付款方式及期限
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乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
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四、房產(chǎn)歸屬
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1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
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2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
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3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
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五、違約責(zé)任
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本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
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如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元，并償付違約金25萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
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六、未盡事宜
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未盡事宜雙方另行協(xié)商。
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七、協(xié)議生效條件
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本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
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八、協(xié)議份數(shù)
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本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
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甲方： 乙方：
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?年 月 日
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想必大家看了上面的說(shuō)明之后，對(duì)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的書(shū)寫(xiě)有了一定的了解。大家在面對(duì)轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地等重要的交易時(shí)，一定要重視協(xié)議書(shū)的作用，協(xié)議書(shū)的制定約束了交易的雙方，為雙方的權(quán)益都起到了很好的保護(hù)作用，不要因?yàn)楸в袃e幸心理而不簽訂協(xié)議書(shū)。
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以上內(nèi)容就是關(guān)于農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)的相關(guān)回答，如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，直接起訴或報(bào)警立案，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師在線圖文咨詢(xún)或電話咨詢(xún)。
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