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寧波
農村宅基地房屋繼承條件包括哪些？
農村宅基地作為一種重要的不動產，是大家非常關心的，但是它又和普通的房產有所區別。因此，農村宅基地如何交易、如何繼承似乎都是大家非常關心的問題。最近，就有不少向律霸網小編咨詢農村宅基地房屋繼承問題的。有位咨詢者表示，自己的老家村里有一處宅基地，想知道自己是否可以繼承，需要滿足哪些條件。
那么，律霸網小編就來說說農村宅基地房屋繼承條件吧。
農村宅基地包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。
《土地管理法》規定宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。
我國土地和房屋是分別實行管理的。根據規定宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。
實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。
如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。
想必大家看了上面的說明之后，對農村宅基地房屋繼承條件有了一定的了解。大家如果遇到了可以繼承宅基地的情況時，一定要好好了解繼承的條件，如果滿足繼承條件，一定要及時申請。要多多了解政府的政策，而不要相信他人的經驗之談，以免造成誤解，帶來其他的麻煩。
以上內容就是關于農村宅基地房屋繼承條件包括哪些的相關回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網專業律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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