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寧波
外籍人繼承國(guó)內(nèi)房產(chǎn)辦理手續(xù)方法
華僑是中華人民共和國(guó)的公民，依法享有中國(guó)公民應(yīng)有的權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)。但是有外國(guó)國(guó)籍的人就不屬于中國(guó)公民，當(dāng)在中國(guó)的家人想把房產(chǎn)給他們，那華僑和外籍人該怎么繼承國(guó)內(nèi)房產(chǎn)呢？下面讓律霸小編為大家詳細(xì)講解一下，僅供大家參考，希望對(duì)您有所幫助。
應(yīng)當(dāng)辦理以下手續(xù)：
一、申請(qǐng)繼承在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)的華僑或外國(guó)人，須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書，證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和他與在中國(guó)遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系。該公證書還須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)的使領(lǐng)館認(rèn)證(根據(jù)領(lǐng)事條約，兩國(guó)互免認(rèn)證的除外);
二、申請(qǐng)人持上述經(jīng)過(guò)中華人民共和國(guó)駐該國(guó)的使領(lǐng)館認(rèn)證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑公證書等相關(guān)文件到房產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼承公證手續(xù)。公證機(jī)關(guān)對(duì)有關(guān)證件審核后，認(rèn)為符合中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的，發(fā)給房屋繼承權(quán)公證書;
三、申請(qǐng)人憑中華人民共和國(guó)公證機(jī)關(guān)的《房屋繼承權(quán)公證書》等相關(guān)證明文件到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項(xiàng)。申請(qǐng)人不能親自來(lái)中國(guó)辦理繼承事宜的，可委托他人代為辦理。代理人代辦房產(chǎn)繼承事宜時(shí)還應(yīng)提交授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)注明代理人的姓名、住址、代理權(quán)限并由委托人簽名蓋章。該委托書也應(yīng)按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定辦理公證、認(rèn)證手續(xù);
四、華僑或外國(guó)人因繼承在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)發(fā)生糾紛時(shí)，可向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定，華僑或外國(guó)人繼承中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)，適用房產(chǎn)所在地的法律，即適用我國(guó)的法律。
五，如果沒(méi)有做過(guò)遺囑公證的，則需要通過(guò)向房屋所在地法院起訴的方式確認(rèn)權(quán)利，然后憑判決書完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)繼承法》
第三十六條中國(guó)公民繼承在中華人民共和國(guó)境外的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的外國(guó)的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。外國(guó)人繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國(guó)境外的中國(guó)公民的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。中華人民共和國(guó)與外國(guó)訂有條約、協(xié)定的，按照條約、協(xié)定辦理。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到了繼承權(quán)糾紛方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，直接起訴或報(bào)警立案，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問(wèn)題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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