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寧波
未簽訂書面合同的事實租賃關系可隨時解除
閩侯縣法院經審理認為，閩侯縣市場服務中心與吳某某等21個經營戶雖未簽訂書面租賃合同，也沒有約定租期，但各方當事人之間存在事實上的租賃關系。依據《合同法》的規定，各方的租期可視為不定期租賃，任何一方當事人均可隨時解除租賃合同關系。因此，法院一審判決支持了閩侯縣市場服務中心的訴請。福州市中院終審維持原判。 1日上午，閩侯縣法院根據已生效的判決，在縣公安局、青口鎮政府等多個部門的支持下，組織近百人的執行隊伍，集中對青口鎮市場內21戶經營者臨時搭蓋的建筑進行強制拆除。 閩侯縣市場服務中心與吳某某等21個在青口市場內開店的經營戶之間，原先存在著事實上的租賃關系。2003年，有關部門要求農貿市場要改建成超市，為此，閩侯縣市場服務中心先后兩次書面通知吳某某等人，搬離租賃場地、拆除臨時搭蓋的建筑物，并繳納租金。但吳某某等人對此置之不理，雙方形成糾紛。 2004年12月，閩侯縣市場服務中心將21個經營戶告上閩侯縣法院。 判決生效后，閩侯縣市場服務中心于2005年10月17日向閩侯縣法院申請強制執行。 由于承租戶不同意自行拆除。2月1日早上，近百人的執行隊伍集合在青口鎮市場內，對臨時搭蓋物進行強制拆除。由于前期準備工作充分，執行過程較為順利，只有一名經營者起哄鬧事。執行法官和公安干警當場將其強行帶離現場，并予以批評教育。 ?
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簡介:
廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學商學碩士，法學學士；專掌民商事訴訟業務、刑事辯護工作、行政糾紛處理，現任數間房地產公司法律顧問，數間建筑工程公司法律代表，婦聯特聘專家組成員，找法網首席律師，華律網推薦律師；長期致力于法律知識專研及律師服務行業；有過硬實務操作能力，實戰經驗豐富，精于談判調解；現系廣東浩捷律師事務所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運用法律英語。 很榮幸當您需要知法循律時，進入到我的頁面，希望能為您排憂解惑，助您生活無憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險駕駛、職務侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中，積極會見犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據、監督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候審、法庭辯護。刑事辯護是律師所有業務中風險較高的一項業務，對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設工程施工合同、股權轉讓合同、委托理財合同、勞動合同等，涉及財產保全、違約金的主張、談判調解、擔保追償、夫妻共同債務、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
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