我們知道,法律是有時效性的,不管是民事訴訟,又或者是刑事訴訟,都是有時效性的,否則就失去了公平的意義了。而房產方面,同樣是具有時效性的,房產由于是大件消費品,所以格外引人注意。那么,房產糾紛的訴訟時效是多長時間?下面讓我們了解一下吧!
?
一、房產糾紛訴訟時效的概述
?
房產糾紛訴訟一般時效為兩年,延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年,最長訴訟時效為二十年。如在訴訟時效的最后六個月內,確實不是由于原告的過錯,而是由于不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的訴訟時效應當中止計算,從障礙原因消除之日起,訴訟時效期間繼續計算。開發商在商品房交付使用后的90天內,必須協助業主辦理好房產證,否則,就要承擔違約責任。
?
二、具體的房產糾紛訴訟時效分為三種情況:
?
1、房產糾紛一般訴訟時效:2年
?
一般時效通常適用《民法通則》第135條規定的訴訟時效為兩年,從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計,超過兩年,人民法院不予受理。
?
2、房產糾紛特別訴訟時效:1年
?
特別時效適用《民法通則》第136條第三項的規定“延付或者拒付租金”的情況,訴訟時效為一年,超過一年的,人民法院不予受理。
?
3、房產糾紛最長訴訟時效:20年
?
最長時效適用《民法通則》第137條的規定“從權利被侵害之日起超過二十年”的,人民法院不予受理。換言之,即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害,請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出,超過二十年,人民法院不予保護。
?
綜上所述,一般訴訟時效和特別訴訟時效,是從權利人知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算,而最長時效則是從權利人的權利被侵害之日起計算。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于房產糾紛的訴訟時效是多長時間方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題,可以直接找所在地人民法院或公安機關,或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
離婚財產如何分割房子
2020-01-20對方不履行撫養義務怎么辦,可以申請強制執行嗎?
2020-03-06男方癌癥離婚獨生子應該判決給誰?
2020-03-20旅游飯店行業規范12點退房規定被刪除
2020-03-24商標設計符號有什么要求
2020-03-25勞動合同與勞務合同的區別
2020-03-25婚前財產認定的法律依據是什么
2020-04-01身價暴漲的口罩背后觸及了哪些法律?
2020-04-02竊取、收買、非法提供信用卡信息罪如何定罪
2020-04-20交通事故傷殘賠償之被扶養人生活費
2020-04-23結婚一年但沒領證,如果分手彩禮能退回嗎
2020-04-27醫療事故和傷殘等級是一回事嗎?
2020-04-27想解除合同但找不到當事人怎么辦
2020-04-28兩個孩子離婚撫養權如何判決?
2020-04-28如何防止婚內隱匿財產
2020-04-29變更孩子撫養權管轄法院哪里?
2020-04-29離婚訴訟孩子撫養費給付標準是什么?
2020-04-29最新離婚子女撫養費的標準數據是多少?
2020-05-07慎重擔當保證人
2020-04-30對方不同意怎么可以離婚?
2020-05-01商品房過戶需要交多少稅?
2020-05-01離婚以后可以要求重新分割夫妻共同財產嗎?
2020-05-02夫妻離婚未知和遺漏財產如何處理?
2020-05-03離婚時確定子女撫養權有哪些具體辦法?
2020-05-03子女撫養權并更條件是什么?如何收集證據?
2020-05-03婚姻法子女撫養權什么情況下優先女方
2020-05-03部隊結婚必須要婚檢證明嗎
2020-05-04夫妻離婚時共同債務要怎么樣清償?
2020-05-05夫妻離婚時婚前債務應該怎么償還?
2020-05-05利用銀行卡掛失后非法取得錢財構成盜竊罪
2020-05-06單位不給解除勞動關系怎么解決
2020-05-06地下停車場物業費如何收取
2020-05-06食品過期如何進行處罰
2020-05-08沒登記結婚彩禮要不要返還和彩禮不返還有哪些情況?
2020-05-08對方出軌算不算一個少分割夫妻共同財產的理由?
2020-05-09商標構成的要素
2020-05-09勞動合同變更時未變內容是否還有效
2020-05-09男方家暴離婚夫妻共同財產怎么分割?
2020-05-10離婚后財產處分協議書放棄財產有沒有法律效力?
2020-05-10公司倒閉:法人如何負責
2020-05-10