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寧波
二手房評估的流程
二手房轉賣也是必不可少的盈利手段，賣給別人也可以賺點錢，但是要對二手房評估，小編建議大家一定要注意二手房是不是非正規渠道的。以保證自身的權益不受損。那么什么樣的渠道是正規的呢?二手房的評估流程又是如何的呢？律霸小編就為大家講解一下此類問題，從法律角度為大家全方位的剖析一下，為了方便大家理解，小編以相關線性手續形式為大家講解一下希望能給您帶來幫助!
二手房評估手續：
① 法定依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》
《國有資產評估管理辦法》等
② 辦理程序
1.業務接洽
2.對委托項目進行初步了解
3.確定評估目的
4.簽訂評估委托書
5.預收評估費
6.提供相關資料
7.現場勘查核實
8.資產初步評定估算
9.雙方交流意見
10評估報告定稿
11.出具評估報告
12.付清評估費余額
13.提交評估報告
③ 申報材料
1、企業營業執照復印件或個人身份證復印件;
2、國有資產產權登記證(非國有資產除外);
3、當地建筑工程概(預)算定額;
4、當地建筑工程取費標準;
5、房屋建筑、構筑物資產評估明細表表;
6、部分房屋建筑物工程預決算資料;
7、房屋產權證書或有關房屋產權證明資料;
8、企業年度財務報表;
9、建筑物總平面圖;
10、土地使用權證書;
11、當地政府主管部門批準的計劃立項文件;
12、當地政府的建設工程規劃許可證;
13、當地政府的建設用地規劃許可證;
14、房屋建筑物抵押狀況;
15、其他與建筑物評估有關的資料。
④ 辦理時限
根據業務復雜程度，最終以業務約定書為準。
⑤ 申報條件
需進行資產評估的企業或個人等。
其實只要了解事件背后的相關法律規定，小編相信大家一定會有所概念了，以至于更好的維護自身合法權益，當然也可能在實踐的途中遇到問題。大家也可以尋求我們專業律師的援助。
以上內容就是相關的回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了二手房方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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