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寧波
抵押物被債權人賣了怎么辦
抵押作為出鏡率較高的債務擔保方式，而在進行借貸活動的時候，抵押人對抵押物擁有抵押物權，那么抵押物被債權人賣了該怎么辦呢?
?一、抵押物被債權人賣了如何處理
依據(jù)我國擔保法的規(guī)定，債務人不清償債務的時候，債權人有權實現(xiàn)抵押物權，將抵押物拍賣償還債務的。
為了保護抵押權人的合法權益，我國規(guī)定，如果抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，必須事先征求抵押權人同意，并且將轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的錢提前清償債務或是提存。未經(jīng)抵押權人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，除非受讓人同意代為清償債務使抵押權消滅。抵押權經(jīng)抵押權人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償樓債務或者提存。
相關法律規(guī)定《中華人民共和國擔保法》第五十三條?債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
第五十四條?同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：
(一)?抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償;
(二)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照本條第(一)項規(guī)定清償;未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。
二、債權人處置抵押物所得大于抵押貸款，債務人有權要求返還超出部分價款嗎？
債權人處置抵押物所得大于抵押貸款，債務人有權要求返還超出部分價款。
1、我國《物權法》第一百九十五條規(guī)定，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
2、我國《物權法》第一百九十一條規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
因此，當債權人處置抵押物所得大于抵押貸款時，債務人有權要求返還超出部分價款。
以上內(nèi)容就是相關的回答，如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似抵押物被債權人抵債的法律問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關咨詢，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
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