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寧波
借助假結婚來購房有什么法律后果？
我們知道，最近這些年，中國興起了全民炒房熱，這跟最近幾年我國的樓價不斷提升，讓很多市民大賺特賺有很大的關系。以致有很多夫妻為了擁有購房資格，不惜假離婚來達到目的。那么，借助假結婚來購房有什么法律后果？下面讓我們了解一下吧！
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1.雙方打官司過戶？
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法官：可能被判合同無效
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“買方先把房款給賣方，賣方按房款打欠條給買方，以房產做抵押。然后買方以賣方欠款不還起訴到法院，賣方承認欠款，表示無力償還，愿意以房產抵償，最后買方拿著法院判決書去房產中心過戶，不論是否限購，都可以過戶！”
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這樣做的風險對于買賣雙方來說都比較大。一旦法院經過審查認定雙方的借款行為不真實或為規避稅費，很可能會判決合同無效。那么，買方已付的購房款就處于賣方控制之下。而且新《民事訴訟法》對惡意訴訟的強制措施規定比較嚴格。這樣的風險不值得冒。
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2.離婚結婚玩兩遍？
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法官：違反基本道德倫理
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“第一步，上家離婚，準備出售的房產歸于上家男；第二步，下家離婚，房產歸于下家男(如果有房產的話)；第三步，上家男攜房產和下家女結婚，房產共有；第四步，上家男和下家女離婚，房產歸下家女；第五步，各自復婚！”
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根據我國民法關于公序良俗的法律原則要求，民事活動應基于維持公序、保持善良風俗的基礎之上進行。如果為規避一項稅費而不惜離婚、再娶、再離、再婚，且不論這一行為本身對于基本道德倫理的違反，任何一個環節的不正常銜接，影響的將是兩個家庭的幸福生活。如果有人堅持走這樣一條道路，我個人不想作更多評論。
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3.離婚售房再復婚？
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法官：當心有人假戲真做
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“將打算賣出的房產歸到夫妻一方名下，然后夫妻離婚，擁有該套房產的一方以家庭唯一住房出售(還需滿5年才能避稅)，賣掉后雙方復婚。”
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因交易房產而辦理離婚的案件確實很多，悲劇也很多。現實中也確有人借機假戲真做，帶著一套自己名下的房子跟小三過起了悠閑的日子。所以應當首先考察一下自己夫妻感情是否經得住這么折騰。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于借助假結婚來購房有什么法律后果方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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