商品房買賣律師陪購服務服務介紹: “安居才能樂業”,購買商品房對于普通市民來說,可以說是人生第一大事。可是,由于房地產市場發育還不夠健全,少數房地產開發商瞞天過海,受害市民叫苦不迭;有的市民買房幾年了還拿不到房產證。即使是手續齊全的房地產開發商,也經常在預購合同、正式合同和房屋交接時大做文章,有的連哄帶騙,有的搭車收費,各種手段,在消費者身上任意宰割。據統計,有關商品房的投訴近年來直線上升,已經穩座消費者投訴的頭把交椅。我們推出商品房買賣律師陪購服務,就是要通過律師的專業服務,來防范商品房買賣中的交易風險,揭穿“霸王合同”,切實維護消費者的合法權益。 辦理程序: 1、委托人在擬購買商品房前,與律師簽訂委托合同。 2、律師調查擬購商品房的開發手續,查驗其是否合法。 3、律師陪同委托人參加合同談判并簽署預購書或商品房買賣合同。 4、律師催告開發商將預售合同備案。 5、律師陪同委托人收房,查驗其收費是否有法律依據。 6、律師將有關檔案資料整理后交委托人,以備日后使用。 收費標準: 整套服務按商品房價格的0.75%收取服務費(最低不低于1500元)。 如果律師查驗開發商手續不合法,委托人中止購房,律師僅收取調查費800元。 如果合同談判未能達成買賣合同,委托人中止購房的,律師僅收取調查費和咨詢費1500元。 集體委托的優惠: 如果同一小區同類業主集體委托,減按如下標準收費: 委托人為3-4人的,每戶律師服務費為1500元; 委托人為5人以上的,每戶律師服務費為1000元;購房未成功的減半收費。 注:出于更好地保護購房人利益,搶得購房先機,當事人委托商品房陪購服務的盡量在具有很強的購買意向時提出,律師及早介入,主動權更大。 委托電話:13966803422、13955899003 ?
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