在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哈爾濱物業(yè)管理?xiàng)l例審議通過
昨天(8日)舉行的市人大法制委員會全體會議，通過了《哈爾濱市物業(yè)管理?xiàng)l例(草案修改稿)》。據(jù)悉，在深入、廣泛征詢民意的基礎(chǔ)上，《哈爾濱市物業(yè)管理?xiàng)l例(草案修改稿)》吸收了常委會組成人員、有關(guān)專門委員會的審議意見和有關(guān)方面、廣大市民的意見建議，對條例草案的體例、內(nèi)容等作出較大調(diào)整和修改。市人大常委會副主任王維緒出席會議并講話。
新條例與原《哈爾濱市物業(yè)管理規(guī)定》相比較：
——擴(kuò)大了法規(guī)適用范圍，將哈市無人管理的20余萬戶老舊住宅納入物業(yè)管理;對業(yè)主自行管理物業(yè)的模式也做了相應(yīng)規(guī)定。
——完善業(yè)主大會和業(yè)主委員會制度。針對有些物業(yè)小區(qū)戶數(shù)較多、業(yè)主大會會議難以召集的實(shí)際，規(guī)定了建立業(yè)主小組，由業(yè)主小組代表參加業(yè)主大會的模式;針對有些業(yè)主委員會不稱職，甚至謀私、侵害業(yè)主利益等，規(guī)定了業(yè)主大會可終止業(yè)主委員會委員資格的具體情形。
——加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)監(jiān)管。建立了物業(yè)市場準(zhǔn)入招投標(biāo)平臺;確立了合同駐區(qū)備案制度;規(guī)定了物業(yè)服務(wù)信用保證金制度。
——規(guī)范物業(yè)的使用和維護(hù)。明確物業(yè)使用中的九大類禁止行為，對業(yè)主的違規(guī)行為，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會予以勸阻、制止，及時報(bào)告有關(guān)行政管理部門;規(guī)定將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，并依法向相關(guān)部門辦理審批手續(xù);規(guī)定利用專項(xiàng)維修資金增值收益部分建立應(yīng)急維修資金，在發(fā)生影響業(yè)主正常生活的緊急、重大突發(fā)事件需要應(yīng)急維修時，經(jīng)市物業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)，可以先行啟用應(yīng)急維修資金進(jìn)行維修。
會議還開通了法制委員會官方微博，在線與市民溝通。據(jù)悉，《哈爾濱市物業(yè)管理?xiàng)l例(草案修改稿)》擬于5月末提交市人大常委會二審。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
蘇森林律師至今6年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，研究生學(xué)歷，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖南平楚律師事務(wù)所，中華律協(xié)會員，擔(dān)任過政府單位、企事業(yè)單位法律顧問，開庭處理過大小民商事案件四百多件，主要包括三大類：一是各類合同糾紛，包括買賣合同、工程施工合同糾紛等。二是各類人身損害糾紛，包括交通事故、侵權(quán)、勞動工傷等糾紛。三是日常生活中最常見的糾紛，包括婚姻家事、民間借貸等糾紛。秉承“受人之托，忠人之事‘”的服務(wù)理念，為各當(dāng)事人爭取最大化利益。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
中華人民共和國公證法
2005-08-28第十一屆全國人民代表大會第一次會議關(guān)于2007年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況與2008年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃的決議
2008-03-18中華人民共和國會計(jì)法(1993修正)
1993-12-29中華人民共和國香港特別行政區(qū)第一任行政長官人選的產(chǎn)生辦法
1996-10-05全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于批準(zhǔn)《萬國郵政聯(lián)盟組織法第六附加議定書》的決定
2003-06-28全國人大常委會關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國和秘魯共和國關(guān)于刑事司法協(xié)助的條約》的決定
2005-12-29全國人大常委會關(guān)于批準(zhǔn)1981年《職業(yè)安全和衛(wèi)生及工作環(huán)境公約》的決定
2006-10-31中華人民共和國槍支管理法
1970-01-01全國人大常委會關(guān)于《中華人民共和國刑法》第九章瀆職罪主體適用問題的解釋
2002-12-28中華人民共和國鐵路法
1990-09-07中華人民共和國人民法院組織法
1979-07-05中華人民共和國傳染病防治法［修訂］
1989-02-21中華人民共和國工會法（已被修正）
1992-04-03全國人大常委會辦公廳關(guān)于鹵水是礦產(chǎn)資源的答復(fù)
1992-07-13全國人民代表大會澳門特別行政區(qū)籌備委員會關(guān)于設(shè)立推薦法官的獨(dú)立委員會的決定
1999-04-10安全生產(chǎn)許可證條例(2014修訂)
2014-07-29獸藥管理?xiàng)l例(2020修訂)
2020-03-27中華人民共和國進(jìn)出口商品檢驗(yàn)法實(shí)施條例(2019修正)
2019-03-02報(bào)廢機(jī)動車回收管理辦法
2019-04-23歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例(2017修正)
2017-10-07防治海洋工程建設(shè)項(xiàng)目污染損害海洋環(huán)境管理?xiàng)l例(2018修正)
2018-03-19醫(yī)療器械監(jiān)督管理?xiàng)l例（2014年修訂）
2014-03-07國務(wù)院關(guān)于修改《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》的決定
2013-01-30保險(xiǎn)銷售從業(yè)人員監(jiān)管辦法
2013-01-06國務(wù)院關(guān)于廣東省海洋功能區(qū)劃(2011—2020年)的批復(fù)
2012-11-01國務(wù)院關(guān)于西部大開發(fā)“十二五”規(guī)劃的批復(fù)
2012-02-13國務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國個人所得稅法實(shí)施條例》的決定（2011）
2011-07-19國務(wù)院關(guān)于修改《工傷保險(xiǎn)條例》的決定
2010-12-20國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)建立和規(guī)范政府辦基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)基本藥物采購機(jī)制指導(dǎo)意見的通知
2010-11-19國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)機(jī)械化和農(nóng)機(jī)工業(yè)又好又快發(fā)展的意見
2010-07-05