注：本篇法規(guī)已被《中國人民建設銀行流動資金貸款辦法（試行）》（發(fā)布日期：1995年9月22日　實施日期：1995年9月22日）廢止 中國人民建設銀行建筑業(yè)流動資金貸款辦法 　（１９９１年６月２６日發(fā)布） 第一章　總則 　　第一條　根據(jù)《中華人民共和國銀行管理暫行條例》、《借款合同條例》及有關政策、法規(guī)，特制定本辦法。 　　第二條　發(fā)放建筑業(yè)流動資金貸款是中國人民建設銀行（以下簡稱建設銀行）基本業(yè)務之一。通過運用信貸杠桿的作用，促進企業(yè)合理有效地使用資金，加快建筑業(yè)發(fā)展，提高企業(yè)和社會經(jīng)濟效益。 　　第三條　建設銀行根據(jù)國家有關方針政策和批準的信貸計劃，按照“區(qū)別對待，擇優(yōu)扶植”的原則發(fā)放貸款。任何單位、個人不得強令銀行發(fā)放貸款。 第二章　貸款對象與條件 　　第四條　凡符合本辦法規(guī)定條件的下列企業(yè)和單位均可向建設銀行申請建筑業(yè)流動資金貸款：（一）建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)以及所辦各類附屬企業(yè)；（二）建材生產(chǎn)行業(yè)；（三）與建筑業(yè)有關的企業(yè)單位及總行明確的其他單位。 　　第五條　貸款條件。申請建筑業(yè)流動資金貸款的單位，必須同時具備以下條件： 　　（一）經(jīng)有權機關批準，工商行政管理部門注冊登記，具有法人資格，實行獨立核算，并在建設銀行開立基本結算帳戶； 　　（二）具有一定比例的自有流動資金，并建立了流動資金補充制度； 　　（三）有健全的財務管理和經(jīng)濟核算制度，按規(guī)定及時向建設銀行報送有關報表、資料； 　　（四）貸款用途正當，確有財產(chǎn)物資保證，經(jīng)濟效益好，具有按期償還貸款本息的能力。 第三章　貸款種類和用途 　　第六條　建筑業(yè)流動資金貸款具體劃分下列種類： 　　（一）建筑安裝企業(yè)貸款。指各類承擔建筑、安裝、市政建設及從事房修、建筑物裝飾等施工任務的公司所需流動資金貸款。 　　（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款。指從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司所需的流動資金貸款。 　　（三）對外承包工程企業(yè)貸款。指從事對外承包工程的公司所需流動資金及外匯配套人民幣貸款。 　　（四）基建材料供銷企業(yè)貸款。指與基本建設相關的基建材料供銷企業(yè)所需流動資金貸款。 　　（五）建材、建筑工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)貸款。指建材生產(chǎn)企業(yè)、建筑機械生產(chǎn)廠及為建筑施工服務的木材加工、木構件、鋼筋混凝土預制構件、金屬結構件等加工生產(chǎn)廠等所需流動資金貸款。 　　（六）建筑業(yè)其他流動資金貸款。指施工機具租賃公司，工程承包公司，實行企業(yè)化管理的勘察設計單位，地質(zhì)部門的附屬廠，以及本條款（一）至（五）項以外的建筑業(yè)其他單位所需流動資金貸款。 　　第七條　貸款用途 　　（一）周轉(zhuǎn)貸款。凡借款單位為完成當年生產(chǎn)經(jīng)營計劃所需正常、合理的墊底流動資金不足，可向建設銀行申請周轉(zhuǎn)貸款。 　　（二）臨時貸款。凡借款單位由于臨時性、季節(jié)性生產(chǎn)、物資儲備、材料集中到貨等原因，發(fā)生資金不足，可向建設銀行申請臨時貸款。 　　（三）專項貸款。凡建筑業(yè)企業(yè)或?qū)嵭衅髽I(yè)化管理的與基本建設相關的勘察設計、科研等單位，在研究、消化新技術，試制、推廣新產(chǎn)品、新技術所需流動資金不足；在進行固定資產(chǎn)大修，小型施工機具更新，以及不構成固定資產(chǎn)投資的科技改造等，已提專用基金不足，均可申請專項貸款。 第四章　貸款期限與利率 　　第八條　周轉(zhuǎn)貸款，貸款期限最長不超過３年。臨時貸款，貸款期限不超過６個月。專項貸款，貸款期限不超過１８個月。 　　第九條　貸款利率、逾期貸款加息及挪用貸款罰息，均按中國人民銀行的有關規(guī)定執(zhí)行。國在調(diào)整利率時，應同時變更合同中的有關利率條款。貸款利息每季結算一次。 第五章　貸款發(fā)放與回收 　　第十條　跨地區(qū)施工的企業(yè)，周轉(zhuǎn)貸款由基地行核定發(fā)放；施工所在地行可根據(jù)在本地區(qū)施工任務情況，發(fā)放臨時貸款。 　　第十一條　借款單位應于年度開始前根據(jù)產(chǎn)、供、銷計劃和加速資金周轉(zhuǎn)要求，在挖掘資金潛力的基礎上編制年度借款計劃，報送建設銀行審批。 　　第十二條　借款單位應填報借款申請書（附基本格式一），經(jīng)審核批準后，借貸雙方要根據(jù)《借款合同條例》的規(guī)定簽定借款合同（附基本格式二），訂明借貸雙方的經(jīng)濟權責，建設銀行發(fā)放貸款。并根據(jù)企業(yè)的用款計劃一次或分次將貸款轉(zhuǎn)入企業(yè)存款戶。 　　第十三條　建設銀行根據(jù)借款單位的經(jīng)濟效益和信用程度，區(qū)別不同情況，要求借款單位提供財產(chǎn)抵押、第三方不可撤銷的擔保或免于擔保。實行租賃承包的借款單位必須辦理財產(chǎn)抵押或第三方不可撤銷的擔保。 　　抵押貸款經(jīng)建設銀行審查同意后，須經(jīng)公證機關進行公證。抵押物必須辦理保險手續(xù)，保險單交建設銀行保存。抵押物的保險、公證、鑒定、登記、保管等費用由借款單位負擔。如抵押物因不可抗拒的災害遭受損失，建設銀行有權從保險賠償費中收回貸款本息。 　　實行第三方不可撤銷擔保的保證人，必須具有足夠代償還借款的財產(chǎn)。借款方不履行合同時，由擔保方負連帶承擔償還借款本息的責任。 　　第十四條　借款單位有下列情況之一，經(jīng)督促改進無效的，開戶行可以不予貸款或收回部分乃至全部貸款； 　　一、挪用貸款資金； 　　二、用貸款墊資承包工程； 　　三、購儲非本單位需用的物資； 　　四、違反結算紀律； 　　五、盲目儲備，造成積壓； 　　六、經(jīng)營管理不善，損失浪費嚴重； 　　七、不按規(guī)定向貸款方提供有關計劃、報表和資料。 　　以上第一、二、三、項占用的貸款，按挪用貸款加計罰息。 　　第十五條　因貸款方責任，未按合同規(guī)定提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付給借款方萬分之三的違約金。 　　第十六條　借款合同簽訂后，各方必須嚴格履行。如遇有違反合同，除十四、十五條以外，其他違反合同事項均按《借款合同條例》中有關規(guī)定處理。 　　第十七條　借款單位實行承包、租賃、合并、分立、更名等法定變更時，應提前三十天通知建設銀行。變更后的單位和法人代表應承擔歸還原有企業(yè)借款本息的義務。建設銀行應參與清理財產(chǎn)，承包租賃，合并、分立等合同的研究、起草、簽定等全過程。并與變更后的單位和法人代表、擔保單位重新簽定借款合同。新合同未簽定前，原借款合同仍然有效，由變更后的單位和法人代表履行合同權利和義務。 　　第十八條　借款單位發(fā)生關、停、破產(chǎn)等情況，無力償還借款時，建設銀行應通知借款單位和擔保單位，用抵押物清償借款本息或由擔保單位歸還借款本息。 　　第十九條　借款單位要按財務制度規(guī)定，逐年補充自有流動資金，并編制補充計劃。對不按規(guī)定補充自有流動資金的單位，建設銀行有權停止發(fā)放新貸款。 　　第二十條　建設銀行要做好按期回收貸款的準備工作，貸款到期前三十天，通知借款單位，并深入借款單位檢查還款資金落實情況，嚴格按合同規(guī)定的還款期限收回貸款本息。 　　第二十一條　借款單位對到期應歸還的借款本息，經(jīng)催收仍不償還的，建設銀行可直接從借款單位的存款帳戶中扣收。實行抵押貸款的，建設銀行按合同規(guī)定有權處理其抵押物，作為補償。采取第三方擔保的，由擔保單位負責償還。擔保人不履行擔保責任，建設銀行可規(guī)定直接從擔保單位的存款帳戶中扣收，或通過法律手段維護建設銀行權益。 　　實行股份制的企業(yè)，應先歸還到期借款本息，后進行分紅。 　　第二十二條　借款單位歸還到期借款有困難并要求展期的，必須提前三十天提出展期申請。經(jīng)建設銀行審查同意，方可辦理展期手續(xù)。 　　借款合同只能展期一次，展期期限不得超過原合同所規(guī)定的限期。展期后按總期限和現(xiàn)行利率計息。屬于經(jīng)營不善等主觀原因造成不能按期歸還貸款的不予展期。建設銀行不同意展期的，按逾期貸款處理。 　　第二十三條　正常的周轉(zhuǎn)貸款，借款合同到期后，經(jīng)辦行應及時辦理續(xù)貸合同轉(zhuǎn)換手續(xù)，保證資金使用的連續(xù)性。 　　第二十四條　借款單位資金寬余時，可以提前歸還借款。并于歸還前十天通知建設銀行。 第六章　貸款管理與監(jiān)督 　　第二十五條　建設銀行要加強流動資金貸款管理，嚴格按程序?qū)徟J款，認真做好貸前調(diào)查，貸時審查，貸后檢查和回收貸款工作。必須建立各級信貸人員崗位責任制，明確職責分工，各司其責。 　　第二十六條　借款單位在貸款本息沒有還清前，應按時向建設銀行提供財務計劃、會計報表和有關統(tǒng)計資料。 　　第二十七條　借款合同履行期間，建設銀行要定期了解、檢查、監(jiān)督借款單位資金使用、庫存物資、經(jīng)營管理等情況。 　　建設銀行有權調(diào)閱有關文件、帳冊、憑證、報表及查核物資庫存和生產(chǎn)情況。檢查時，借款單位要給予工作便利。 　　第二十八條　借款單位在還清借款前，生產(chǎn)經(jīng)營中的資金往來，除經(jīng)建設銀行同意外，均須通過在建設銀行開立的帳戶辦理。不得擅自將資金轉(zhuǎn)移到其他銀行或非金融機構。違反上述規(guī)定的單位，建設銀行有權收回部分或全部貸款。 　　第二十九條　建筑業(yè)國撥資金轉(zhuǎn)貸款視作企業(yè)自有流動資金，其管理要求仍按有關規(guī)定執(zhí)行。 　　第三十條　借款單位對建設銀行有關貸款處理事項，如有異議可以向開戶行或其上級行提出，要求復議。有關行應及時答復。 　　第三十一條　房地產(chǎn)開發(fā)公司、對外承包工程公司貸款的具體事宜，仍按建設銀行總行頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動資金貸款辦法》、《對外承包工程企業(yè)貸款辦法》辦理。 第七章　附則 　　第三十二條　本辦法由建設銀行總行解釋、修改。 　　第三十三條　各省、自治區(qū)、直轄市分行和計劃單列市分行可根據(jù)本辦法制定實施細則，并報總行備案。 　　第三十四條　本辦法自頒布之日起執(zhí)行，１９８５年印發(fā)的《建筑業(yè)流動資金貸款辦法》同時廢止。