注:本篇法規(guī)已被《中國人民建設銀行
流動資金貸款辦法(試行)》(發(fā)布日期:1995年9月22日 實施日期:1995年9月22日)廢止
中國人民建設銀行建筑業(yè)流動資金貸款辦法
(1991年6月26日發(fā)布)
第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國銀行管理暫行
條例》、《
借款合同條例》及有關政策、法規(guī),特制定本辦法。
第二條 發(fā)放建筑業(yè)流動資金貸款是中國人民建設銀行(以下簡稱建設銀行)基本業(yè)務之一。通過運用信貸杠桿的作用,促進企業(yè)合理有效地使用資金,加快建筑業(yè)發(fā)展,提高企業(yè)和社會經(jīng)濟效益。
第三條 建設銀行根據(jù)國家有關方針政策和批準的信貸計劃,按照“區(qū)別對待,擇優(yōu)扶植”的原則
發(fā)放貸款。任何單位、個人不得強令銀行發(fā)放貸款。
第二章 貸款對象與條件
第四條 凡符合本辦法規(guī)定條件的下列企業(yè)和單位均可向建設銀行申請建筑業(yè)流動資金貸款:(一)建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)以及所辦各類附屬企業(yè);(二)建材生產(chǎn)行業(yè);(三)與建筑業(yè)有關的企業(yè)單位及總行明確的其他單位。
第五條 貸款條件。申請建筑業(yè)流動資金貸款的單位,必須同時具備以下條件:
(一)經(jīng)有權機關批準,工商行政管理部門注冊登記,具有法人資格,實行獨立核算,并在建設銀行開立基本結算帳戶;
(二)具有一定比例的自有流動資金,并建立了流動資金補充制度;
(三)有健全的財務管理和經(jīng)濟核算制度,按規(guī)定及時向建設銀行報送有關報表、資料;
(四)貸款用途正當,確有財產(chǎn)物資保證,經(jīng)濟效益好,具有按期償還貸款本息的能力。
第三章 貸款種類和用途
第六條 建筑業(yè)流動資金貸款具體劃分下列種類:
(一)建筑安裝
企業(yè)貸款。指各類承擔建筑、安裝、市政建設及從事房修、建筑物裝飾等施工任務的公司所需流動資金貸款。
(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款。指從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司所需的流動資金貸款。
(三)對外承包工程企業(yè)貸款。指從事對外承包工程的公司所需流動資金及外匯配套人民幣貸款。
(四)基建材料供銷企業(yè)貸款。指與基本建設相關的基建材料供銷企業(yè)所需流動資金貸款。
(五)建材、建筑工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)貸款。指建材生產(chǎn)企業(yè)、建筑機械生產(chǎn)廠及為建筑施工服務的木材加工、木構件、鋼筋混凝土預制構件、金屬結構件等加工生產(chǎn)廠等所需流動資金貸款。
(六)建筑業(yè)其他流動資金貸款。指施工機具租賃公司,工程承包公司,實行企業(yè)化管理的勘察設計單位,地質(zhì)部門的附屬廠,以及本條款(一)至(五)項以外的建筑業(yè)其他單位所需流動資金貸款。
第七條 貸款用途
(一)
周轉(zhuǎn)貸款。凡
借款單位為完成當年生產(chǎn)經(jīng)營計劃所需正常、合理的墊底流動資金不足,可向建設銀行申請周轉(zhuǎn)貸款。
(二)臨時貸款。凡借款單位由于臨時性、季節(jié)性生產(chǎn)、物資儲備、材料集中到貨等原因,發(fā)生資金不足,可向建設銀行申請臨時貸款。
(三)專項貸款。凡建筑業(yè)企業(yè)或?qū)嵭衅髽I(yè)化管理的與基本建設相關的勘察設計、科研等單位,在研究、消化新技術,試制、推廣新產(chǎn)品、新技術所需流動資金不足;在進行固定資產(chǎn)大修,小型施工機具更新,以及不構成固定資產(chǎn)投資的科技改造等,已提專用基金不足,均可申請專項貸款。
第四章 貸款期限與利率
第八條 周轉(zhuǎn)貸款,貸款期限最長不超過3年。臨時貸款,貸款期限不超過6個月。專項貸款,貸款期限不超過18個月。
第九條
貸款利率、逾期貸款加息及挪用貸款罰息,均按中國人民銀行的有關規(guī)定執(zhí)行。國在調(diào)整利率時,應同時
變更合同中的有關利率條款。
貸款利息每季結算一次。
第五章 貸款發(fā)放與回收
第十條 跨地區(qū)施工的企業(yè),周轉(zhuǎn)貸款由基地行核定發(fā)放;施工所在地行可根據(jù)在本地區(qū)施工任務情況,發(fā)放臨時貸款。
第十一條 借款單位應于年度開始前根據(jù)產(chǎn)、供、銷計劃和加速資金周轉(zhuǎn)要求,在挖掘資金潛力的基礎上編制年度借款計劃,報送建設銀行審批。
第十二條 借款單位應填報
借款申請書(附基本格式一),經(jīng)審核批準后,借貸雙方要根據(jù)《借款合同條例》的規(guī)定簽定借款合同(附基本格式二),訂明借貸雙方的經(jīng)濟權責,建設銀行發(fā)放貸款。并根據(jù)企業(yè)的用款計劃一次或分次將貸款轉(zhuǎn)入企業(yè)存款戶。
第十三條 建設銀行根據(jù)借款單位的經(jīng)濟效益和信用程度,區(qū)別不同情況,要求借款單位提供財產(chǎn)抵押、第三方不可
撤銷的擔保或免于擔保。實行租賃承包的借款單位必須辦理財產(chǎn)抵押或第三方不可撤銷的擔保。
抵押貸款經(jīng)建設銀行審查同意后,須經(jīng)
公證機關進行公證。
抵押物必須辦理保險
手續(xù),保險單交建設銀行保存。抵押物的保險、公證、
鑒定、登記、保管等費用由借款單位負擔。如抵押物因不可抗拒的災害遭受損失,建設銀行有權從保險賠償費中收回貸款本息。
實行第三方不可撤銷擔保的保證人,必須具有足夠代償還借款的財產(chǎn)。借款方不履行合同時,由擔保方負連帶承擔償還借款本息的責任。
第十四條 借款單位有下列情況之一,經(jīng)督促改進無效的,開戶行可以不予貸款或收回部分乃至全部貸款;
一、挪用貸款資金;
二、用貸款墊資承包工程;
三、購儲非本單位需用的物資;
四、違反結算紀律;
五、盲目儲備,造成積壓;
六、經(jīng)營管理不善,損失浪費嚴重;
七、不按規(guī)定向貸款方提供有關計劃、報表和資料。
以上第一、二、三、項占用的貸款,按挪用貸款加計罰息。
第十五條 因貸款方責任,未按合同規(guī)定提供貸款,應按違約數(shù)額和延期天數(shù),每天付給借款方萬分之三的
違約金。
第十六條 借款合同
簽訂后,各方必須嚴格履行。如遇有違反合同,除十四、十五條以外,其他違反合同事項均按《借款合同條例》中有關規(guī)定處理。
第十七條 借款單位實行承包、租賃、合并、分立、更名等法定變更時,應提前三十天通知建設銀行。變更后的單位和
法人代表應承擔歸還原有企業(yè)借款本息的義務。建設銀行應參與清理財產(chǎn),承包租賃,合并、分立等合同的研究、起草、簽定等全過程。并與變更后的單位和法人代表、擔保單位重新簽定借款合同。新合同未簽定前,原借款合同仍然有效,由變更后的單位和法人代表履行合同權利和義務。
第十八條 借款單位發(fā)生關、停、破產(chǎn)等情況,無力償還借款時,建設銀行應通知借款單位和擔保單位,用抵押物清償借款本息或由擔保單位歸還借款本息。
第十九條 借款單位要按財務制度規(guī)定,逐年補充自有流動資金,并編制補充計劃。對不按規(guī)定補充自有流動資金的單位,建設銀行有權停止發(fā)放新貸款。
第二十條 建設銀行要做好按期回收貸款的準備工作,貸款到期前三十天,通知借款單位,并深入借款單位檢查還款資金落實情況,嚴格按合同規(guī)定的還款期限收回貸款本息。
第二十一條 借款單位對到期應歸還的借款本息,經(jīng)催收仍不償還的,建設銀行可直接從借款單位的存款帳戶中扣收。實行抵押貸款的,建設銀行按合同規(guī)定有權處理其抵押物,作為
補償。采取第三方擔保的,由擔保單位負責償還。擔保人不履行擔保責任,建設銀行可規(guī)定直接從擔保單位的存款帳戶中扣收,或通過法律手段維護建設銀行權益。
實行股份制的企業(yè),應先歸還到期借款本息,后進行分紅。
第二十二條 借款單位歸還到期借款有困難并要求展期的,必須提前三十天提出展期申請。經(jīng)建設銀行審查同意,方可辦理展期手續(xù)。
借款合同只能展期一次,展期期限不得超過原合同所規(guī)定的限期。展期后按總期限和現(xiàn)行利率計息。屬于經(jīng)營不善等主觀原因造成不能按期歸還貸款的不予展期。建設銀行不同意展期的,按逾期貸款處理。
第二十三條 正常的周轉(zhuǎn)貸款,借款合同到期后,經(jīng)辦行應及時辦理續(xù)貸合同轉(zhuǎn)換手續(xù),保證資金使用的連續(xù)性。
第二十四條 借款單位資金寬余時,可以提前歸還借款。并于歸還前十天通知建設銀行。
第六章
貸款管理與監(jiān)督
第二十五條 建設銀行要加強流動資金貸款管理,嚴格按程序?qū)徟J款,認真做好貸前調(diào)查,貸時審查,貸后檢查和回收貸款工作。必須建立各級信貸人員崗位責任制,明確職責分工,各司其責。
第二十六條 借款單位在貸款本息沒有還清前,應按時向建設銀行提供財務計劃、會計報表和有關統(tǒng)計資料。
第二十七條 借款
合同履行期間,建設銀行要定期了解、檢查、監(jiān)督借款單位資金使用、庫存物資、經(jīng)營管理等情況。
建設銀行有權調(diào)閱有關文件、帳冊、憑證、報表及查核物資庫存和生產(chǎn)情況。檢查時,借款單位要給予工作便利。
第二十八條 借款單位在還清借款前,生產(chǎn)經(jīng)營中的資金往來,除經(jīng)建設銀行同意外,均須通過在建設銀行開立的帳戶辦理。不得擅自將資金轉(zhuǎn)移到其他銀行或非金融機構。違反上述規(guī)定的單位,建設銀行有權收回部分或全部貸款。
第二十九條 建筑業(yè)國撥資金轉(zhuǎn)貸款視作企業(yè)自有流動資金,其管理要求仍按有關規(guī)定執(zhí)行。
第三十條 借款單位對建設銀行有關貸款處理事項,如有異議可以向開戶行或其上級行提出,要求復議。有關行應及時答復。
第三十一條 房地產(chǎn)開發(fā)公司、對外承包工程
公司貸款的具體事宜,仍按建設銀行總行頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動資金貸款辦法》、《對外承包工程企業(yè)貸款辦法》辦理。
第七章 附則
第三十二條 本辦法由建設銀行總行解釋、修改。
第三十三條 各省、自治區(qū)、直轄市分行和計劃單列市分行可根據(jù)本辦法制定實施細則,并報總行備案。
第三十四條 本辦法自頒布之日起執(zhí)行,1985年印發(fā)的《建筑業(yè)流動資金貸款辦法》同時廢止。