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房產公司并購協議

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 991人看過

合作協議

本合作協議書(“本協議”)于二○○年月日合肥市由下列雙方簽訂:

甲方:安徽X房屋開發公司

某某有限責任公司

乙方:Y

鑒于:

乙方投資設立的**W置業有限公司已從合肥市土地局通過摘牌方式取得樊洼路以北,潛山路以西宗地編號W0501地塊。其中,原軟木廠土地17429平方米折26.14畝,A.B農宅地塊1250.02平方米折1.88畝。以上土地手續正在辦理過程中。

甲乙雙方根據上述情形,經雙方友好協商,并依據國家有關法律及政策的規定,特制定本協議書如下條款以共同遵守;

第一條:合作方式

甲方以收購乙方投資設立的**W置業有限公司股權和作為股東向**星辰置業有限公司追加投資的方式與乙方進行合作開發。

第二條:甲方投資步驟及條件

1、甲方投資總額為H萬元,甲、乙雙方設立共管帳戶用于接收甲方投資資金。

2、甲方于2005年月日將首批資金Y萬元投入共管帳戶,其中411.52萬元用于收購乙方在**星辰置業有限公司51.44%的股權,其余1188.48萬元用于收購乙方對**星辰置業有限公司所享有的債權。

3、甲方于2005年月日將第二批資金300萬借給**W置業有限公司,用做辦理本協議約定土地的契稅及辦證費用。

4、甲方于2006年月日將第三批資金1210.66萬元轉給乙方,其中388.48萬元用于收購乙方在**星辰置業有限公司剩余的48.56%股權,其余822.18萬元用于收購乙方對**星辰置業有限公司所享有的債權。

第三條:土地拆遷

1、由乙方負責完成本協議項下開發宗地的全部拆遷事宜。

2、原軟木廠地塊26.14畝的土地拆遷工作應在土地證辦理完畢前完成。

3、A.B農宅地塊1.88畝的土地拆遷工作應在2006年月日甲方辦證費用支付后30日內拆遷完畢。

第四條:土地證辦理

1、由乙方負責完成本協議中開發地塊的土地證辦理事宜。

2、原軟木廠地塊26.14畝的土地證應在甲方辦證費用到位后15日內辦理完畢。

3、A.B農宅地塊畝的土地證應在2006年2月28日甲方辦證費用到位后15日內辦理完畢。

第五條規劃事宜

乙方負責該宗地及1.88畝農宅地的一期規劃先行通過并辦理完規劃許可證事宜,確保容積率1.9-2.0。其規劃結果如綠化率、車位等應按乙方交付給甲方的編號為合規(2005)024號《合肥市規劃(單體)設計條件通知書》標準實施。

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