在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承步驟及所需資料都有哪些
一、房產繼承條件
繼承權是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系不會發生;被繼承人死亡后，繼承權才會繼承。遺囑必須是被繼承人生前立有合法遺囑并且被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，子女就不能繼承其房產。父母可以自己的房產贈與子女，但這是生前贈與，不是繼承。
繼承人只能依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其他合法財產權益。另外，我國法律有規定，子女不能把將共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產分割繼承。
二、法定繼承人順序
根據《繼承法》第十條的規定，遺產按照下列順序繼承：先是配偶、子女、父母，再是兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由配偶、子女、父母繼承，兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母不繼承。沒有配偶、子女、父母繼承的，由兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母繼承。
三、房屋繼承步驟
1.房屋評估：通過評估公司對房屋進行市值評估;
2.繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書;
3.房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續;
4.繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續;
5.規定需遞交的其他資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。
四、繼承公證所需材料
被繼承人死亡證明(外銷房需公證)、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證)、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證)、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)、繼承人的身份證件(原外銷房需公證)、其他公證處要求提供的文件。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公務員不揭發違法犯罪是否有罪
2021-01-13案件移送之后能否再提管轄權異議
2021-01-25涉外撫養權糾紛
2021-02-04動產抵押具有追及力嗎
2021-02-04反擔保成立須要什么條件
2021-01-16交通事故責任認定標準是怎樣
2021-02-26沒有約定還款期限的債務訴訟時效是多久
2021-03-21贍養費收入法院能查嗎
2020-11-27交通事故法醫鑒定的申請與注意事項
2021-01-04簽了不平等合同怎么辦
2021-01-242020輕微傷有等級嗎
2021-01-20學徒是雇傭關系嗎
2020-11-20小產權房同開發商劍訂合同有效嗎
2020-12-16未登記的房產能繼承嗎
2020-12-16投保人壽保險可能會存在哪些誤區
2020-12-28家庭財產保險保險儲金是什么
2021-02-02比較保證保險合同與保證擔保合同
2020-12-10失業保險基金是?？顚Ｓ脝?/p> 2021-01-10
江蘇通州最低職工保險,職工自己需繳多少
2020-12-20互聯網保險有哪些法律法規
2021-02-03