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寧波
繼承人直接將房屋轉讓有法律效力嗎
來源:
律霸小編整理
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2025-07-07
·
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幫你問：鞍山市房屋產權登記發證中心工作人員魏先生介紹，王先生的母親不可以將房屋直接轉讓給其中一個子女。因為此房有一半是王先生父親的遺產。如果想將此房給其中一個子女，有兩種辦理的途徑：第一種是由母親先對該房屋做繼承，辦理繼承手續，等王先生的母親單獨所有的產權證辦理完以后，再辦理贈與或買賣手續，將此房贈與或賣給其中一個子女。第二種就是在所有子女沒有爭議的前提下將父親的遺產直接由其中的一個子女繼承，同時讓母親做一個贈與公證，將屬于自己的那部分房產贈與給該子女，此房屋便直接歸該子女所有。
當然，此房屋也不能直接由王先生的母親贈給孫子，因為孫子是不在第一順序繼承人之列的。所以如果此房屋想給孫子，還是需要王先生的母親先辦理繼承，將此房屋繼承到自己名下，然后再和她的孫子辦理贈與或買賣更名。
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