一、婚后父母一方全額出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,離婚房產(chǎn)怎么分割?
這種情況下,只能視為出資父母對自己子女的贈與,該房產(chǎn)應(yīng)認定為出資方子女的個人財產(chǎn),不能視為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情,父母出資買房,為的是自己的子女能過上美好的生活,傾其所有資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產(chǎn),將有失公平。
二、婚后一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,離婚房產(chǎn)怎么分割?
婚后一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下是最常見的。這種情況,離婚房產(chǎn)怎么分割呢?考慮現(xiàn)實情況,此種情況,有著贈與夫妻雙方的意思。因此,除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產(chǎn)分割時,一般認定為夫妻共同財產(chǎn)。
三、婚后父母雙方出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下,離婚房產(chǎn)怎么分割?
這種情況在實踐中也較為常見,而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規(guī)定,購買的房產(chǎn)科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。也就是說,在離婚房產(chǎn)分割時,應(yīng)該考慮父母的出資額進行分割。
四、婚后父母雙方出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,離婚房產(chǎn)怎么分割?
婚后由父母雙方出資買房,且登記在雙方名下的,視為夫妻共同財產(chǎn),離婚房產(chǎn)分割時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。除非,雙方針對房產(chǎn)另外有約定。
五、婚后按揭購房,一方父母出首付款,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,由夫妻共同還貸的,離婚房產(chǎn)怎么分割?
此種情形,首付款可以認定為只贈與出資父母的子女,離婚房產(chǎn)分割時,房產(chǎn)應(yīng)認定夫妻共同財產(chǎn)。
由于房價的上漲,房屋的價值比重占據(jù)了現(xiàn)代家庭財產(chǎn)的大部分,在辦理離婚時,房產(chǎn)怎么分割直接影響到離婚之后的生活品質(zhì),像在、等一線城市,沒有房子就沒有安全感。并且,父母出資買房是對我們的一種關(guān)愛,父母傾其所有只是為了讓子女過上更好的生活。如果因為離婚,不僅僅傷了父母的心,更損害到父母的利益,這是我們不愿看到的。因此,不得不走到離婚這一步時,在收集證據(jù)時一定要全面、準(zhǔn)確,必要的情況下可以尋求律師的幫助。
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