在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋置換的流程是怎樣的？
一、房屋置換的流程
(一)置換登記：居民須攜帶原房屋的有效權證原件、業主的有效身份證原件和同住人同意置換的書面證明材料辦理置換登記手續。
(二)價格評估：初評須上門實地詳細勘察，再經過專業人員認真計算，進行復評，從而提出房屋的評估價格。
(三)置換委托：確定置換意向后，可正式委托置換公司(也就是房屋中介公司)進行房屋置換服務，簽訂房屋置換委托協議書。需要注意的是，一家真正的置換公司應該具備以下三個條件方可進行置換交易：大量的買賣雙方信息;利用網絡化計算機技術處理信息;完善、正規的交易操作流程。
(四)簽訂合同：房屋委托后，由置換公司專門人員推薦房源或者尋找下家并陪同實地看房，直到居民滿意后，正式簽訂有關交易合同或確認書。
(五)辦理手續：在房屋置換委托人簽訂合同或者委托確認書后，根據合同約定，房屋置換委托人需要支付有關房款定金和代理費等，并可以開始辦理相關手續，完成房屋交割的全過程。
(六)交割物業：交割驗收時，必須符合以下幾個條件：委托置換的房屋原有戶口全部遷出;室內物件搬空，水、電、煤、通訊費用等全部結清。
通過置換的方式換房，既可以達到自己改善居住條件的目的，同時也可以不用準備一大筆資金。相較于將房屋賣掉再重新購買，房屋置換的手續更為簡便。如果置換的房屋價格相同的，可以免征契稅，但如果價格不同，契稅應由多支付貨幣的一方繳納。
?征收房產稅的依據是什么,有哪些?
?房產稅什么時候交,房產稅的征收標準
?房產稅的計算方法是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
雇傭關系工傷賠償起訴狀
2021-01-29財產保全措施會因為反擔保而解除嗎
2021-03-08婚前隱瞞債務是詐騙嗎
2020-11-26故意傷害輕傷一級會判刑嗎,怎么判
2021-01-16商業銀行授信中設置歧視性要求怎么辦
2021-01-23房產證沒過戶可以直接辦不動產嗎
2021-03-10購買集資房需要簽什么合同
2021-01-23入職半天就走的原因是什么
2021-03-05什么是勞動合同，簽訂勞動合同應當符合哪些條件？
2021-01-07員工與公司解除合同能否要到賠償
2020-12-22實習證明模板格式
2021-01-08工齡認定在勞動仲裁需要什么材料
2021-03-23婚嫁保險有什么用
2021-02-15本案保險合同中的免責條款是否有效
2021-02-22《人身保險新產品》六大亮點修改 消費者維權有章可循
2021-02-03惡意重復保險該不該賠
2021-03-23車出車禍保險怎么賠償
2021-03-20網銷保險為何如此受熱捧
2021-02-06保險公司財產保險是什么意思
2020-11-07車子沒買保險被撞了怎樣索賠
2020-11-08