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寧波
開發(fā)商延期交房要怎么應(yīng)對(duì)
1、收集證據(jù)
如果大家想要證明開發(fā)商那邊確實(shí)是延期交房了，那么大家就一定要注意去收集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，比如查看合同中是否有關(guān)于房屋交付的現(xiàn)相關(guān)規(guī)定以及違約賠償條款。當(dāng)然如果你因?yàn)殚_發(fā)商延期交房造成了其他方面的額外損失，也應(yīng)該一并保留。
2、業(yè)主聯(lián)合
在開發(fā)商出現(xiàn)延期交房的問題時(shí)，會(huì)受到影響的一般都是整個(gè)小區(qū)的業(yè)主，所以大家在找開發(fā)商解決延期交房的問題時(shí)，是可以聯(lián)合整個(gè)小區(qū)的業(yè)主一起去找開發(fā)商理論，這樣才能夠予以重視，順利拿到補(bǔ)償。
3、申請(qǐng)退房
通常來說，如果開發(fā)商那邊確實(shí)是出現(xiàn)了延期交房的情況，那么購(gòu)房者這邊是可以按照相關(guān)規(guī)定去申請(qǐng)退房的，但是很多時(shí)候退房對(duì)于購(gòu)房者來說是劃不來的，畢竟購(gòu)房者在等待接房的這段時(shí)間內(nèi)，該房屋可能就已經(jīng)漲了價(jià)。
4、向法院起訴
在購(gòu)房者與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商之后，如果還是沒有辦法順利解決開發(fā)商延期交房的問題，那么購(gòu)房者可以拿著相關(guān)的證據(jù)去法院起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商支付違約金，賠償損失。
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