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房地產(chǎn)案件的專(zhuān)屬管轄
房地產(chǎn)案件的專(zhuān)屬管轄 專(zhuān)屬管轄中的房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)糾紛僅限于不動(dòng)產(chǎn)的部分物權(quán)糾紛。 【案情總結(jié)】 交易標(biāo)的雖為不動(dòng)產(chǎn),但案件本質(zhì)上屬于合同糾紛,應(yīng)適用合同糾紛管轄的一般規(guī)定,尊重當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)的約定,應(yīng)移送乙方所在地即B區(qū)法院管轄。 【案情】 原告**公司(住所...
不動(dòng)產(chǎn)糾紛專(zhuān)屬管轄要如何認(rèn)定
【基本案情】 原告甲公司為購(gòu)買(mǎi)一間廠(chǎng)房,與乙公司簽訂了《工業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同》。合同第十六條約定了爭(zhēng)議解決方式“本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴。”雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,甲公司以合同約定的管轄違反了...
專(zhuān)屬管轄中不動(dòng)產(chǎn)糾紛的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
原告**公司(住所地在B區(qū))為購(gòu)買(mǎi)位于A(yíng)區(qū)內(nèi)的廠(chǎng)房,作為合同的乙方與作為合同甲方的被告**公司簽訂了工業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同。合同第十六條約定了爭(zhēng)議解決方式:“本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴。”雙方在合同履行...
專(zhuān)屬管轄中不動(dòng)產(chǎn)糾紛的認(rèn)定
【案情】原告**公司(住所地在B區(qū))為購(gòu)買(mǎi)位于A(yíng)區(qū)內(nèi)的廠(chǎng)房,作為合同的乙方與作為合同甲方的被告**公司簽訂了工業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同。合同第十六條約定了爭(zhēng)議解決方式:“本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴。”雙方在合...
房產(chǎn)民事訴訟管轄是怎么進(jìn)行劃分的
房產(chǎn)民事訴訟管轄劃分 1.級(jí)別管轄 級(jí)別管轄是指按照法院組織系統(tǒng),根據(jù)案件的性質(zhì)、繁簡(jiǎn)程度、影響的范圍,劃分上下級(jí)人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限的管轄。主要包括以下內(nèi)容:基層人民法院管轄第一審房地產(chǎn)民事糾紛案件,但民事訴訟法另有規(guī)定的除外;重大涉外...
哪些民事糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛可以到法院打官司?
隨著民法通則的實(shí)施,可以到法院打官司的民事、經(jīng)濟(jì)糾紛和事件的范圍不斷擴(kuò)大。目前人民法院受理的民事官司主要有以下十二類(lèi):第一類(lèi)是婚姻家庭糾紛。包括離婚、離婚的財(cái)產(chǎn)糾紛、戀愛(ài)引起的財(cái)物糾紛、撫育糾紛、贍養(yǎng)糾紛、撫養(yǎng)糾紛、解除收養(yǎng)關(guān)系糾紛、解除同居關(guān)系(起訴時(shí)雙方或一方...
汕頭市法院審理商品房預(yù)售合同糾紛案件的情況分析
一、特點(diǎn) 從抽樣調(diào)查的情況看,我市商品房預(yù)售合同糾紛案件主要有以下特點(diǎn): (一)案件成訟的主要原因是預(yù)售的商品房存在瑕疵。從案件成訟的原因看,主要有以下原因:一是標(biāo)的瑕疵。從此次調(diào)查的情況看,標(biāo)的瑕疵在商品房預(yù)售糾紛中占相當(dāng)大的比例,其中因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未及時(shí)...
房屋租賃糾紛調(diào)解不成怎么處理
房屋租賃糾紛調(diào)解不成怎么處理(1)仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。《仲裁法》第2條內(nèi)容規(guī)定:平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛”,包括公民個(gè)人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后,公民可...
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