在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?
物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受?chē)?guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi);另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，因此，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則：
第一，不違反國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。
第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來(lái)確定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場(chǎng)規(guī)則。
第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高，對(duì)商業(yè)部門(mén)的收費(fèi)比對(duì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的收費(fèi)一般要高。
第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項(xiàng)目越多，工作量越大，賠本就越多。
物業(yè)費(fèi)是業(yè)主支付給物業(yè)公司的，用于管理、維護(hù)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目的費(fèi)用。按照小區(qū)物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，按月定期繳納物業(yè)費(fèi)。若不按照規(guī)定日期繳納，可能會(huì)根據(jù)物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定收取一部分的滯納金。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
張宸，女，畢業(yè)于甘肅政法學(xué)院，執(zhí)業(yè)以來(lái)一直秉承律師行業(yè)專(zhuān)業(yè)務(wù)實(shí)、認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，積極努力為當(dāng)事人爭(zhēng)取合法權(quán)益，全力為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。擅長(zhǎng)民商領(lǐng)域訴訟、刑事訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)，包括合同法、公司法、婚姻法、繼承法、勞動(dòng)法等領(lǐng)域。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
沒(méi)經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)選舉成立的業(yè)主委員會(huì)合法嗎
2020-11-20清算組負(fù)責(zé)人的作用是什么
2021-01-31破產(chǎn)清算期間效力待定合同追認(rèn)權(quán)的行使
2020-12-22什么是區(qū)塊鏈
2021-03-25同居的法律定義是怎樣的
2020-12-21侵權(quán)責(zé)任能否仲裁解決
2021-03-07放棄繼承權(quán)聲明書(shū)要公證嗎
2021-03-19虛假訴訟1萬(wàn)元怎么判
2020-12-15學(xué)生在學(xué)校發(fā)生碰傷,學(xué)校有責(zé)任嗎
2020-11-28勞動(dòng)關(guān)系確認(rèn)
2021-03-09從事勞務(wù)派遣是否需要資質(zhì)
2020-11-13意外險(xiǎn)報(bào)銷(xiāo)的流程是什么樣的,需要哪些材料
2021-03-09出境旅游保險(xiǎn)種類(lèi)有什么
2020-11-16違約責(zé)任保險(xiǎn)是怎樣的
2020-12-29被盜車(chē)輛撞傷人,保險(xiǎn)公司要賠償嗎
2020-11-18被拆遷人如何確定合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-222020最新廠房拆遷補(bǔ)償有什么標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-15新興縣拆遷人民防空警報(bào)設(shè)施和報(bào)廢警報(bào)器、控制終端等設(shè)備審批辦理（流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件）
2020-12-26贛州市新城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定有哪些內(nèi)容
2021-03-14征地拆遷違章建筑是否有補(bǔ)償
2021-01-20