一、疫情期間減免租金申請書范文是什么?
受新型冠狀病毒疫情影響**企業(yè)租金減免申請書
尊敬的**方:
感謝貴方與我公司長期以來的合作與信任,以及對我公司發(fā)展的支持與大力配合,我公司長期穩(wěn)定的租賃貴方位于**的寫字樓用于**。
在承租期間貴方盡到了責(zé)任,使得我們公司的正常辦公得到最大的保障。在租金繳納方面,我們也是認(rèn)真按照,從不拖欠租金。相信我們雙方在*年間的合作都是非常愉快的。
受疫情影響,**省/市已于2020年*月**日啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng),包括延長春節(jié)假期,延長復(fù)工時間,實行最大限度減少公眾聚集活動,停止存在明顯交叉感染風(fēng)險的公眾聚集活動,限制人員外出等措施。
受疫情影響因租賃房屋無法使用或使用受到限制,使得我們公司長期處于停產(chǎn)停工狀態(tài),日常經(jīng)營方面也變得異常艱難。
現(xiàn)國家、省、市、區(qū)各級政府部門都相繼出臺了有關(guān)要求業(yè)主給予減免租金的規(guī)定:
《**市人民政府關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)共渡難關(guān)若干措施的通知》** [2020] *號文件中指出,對承租政府性資產(chǎn)中經(jīng)營用房的中小企業(yè)和個體工商戶,租金1個月全免、2個月減半等政策鼓勵業(yè)主為租戶減免租金
疫情當(dāng)前,共克時艱,因我方企業(yè)受疫情影響,資金短缺,難以維持日常運營。特向貴方申請減免我方企業(yè)租金,望貴方能伸出援手幫助我方企業(yè)度過現(xiàn)在難關(guān),申請如下:
1、請求免收我公司2020年2月份租金;
2、請求對2020年3、4月份租金減半收取。
以上請求望貴方同意,在此,深表感謝!
順祝
商祺!
申請企業(yè):******
申請時間:******
二、租房司法解釋
參照“非典”期間的相關(guān)租賃合同糾紛的案例,多地法院均對于非典停業(yè)期間的房租的免交請求予以支持。司法裁判對于突發(fā)疫情引起合同糾紛的基本處理思路:能履行則按公平原則調(diào)整、不能履行則按不可抗力減免責(zé)任。
非典時期,最高院出臺《最高人民法院關(guān)于在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關(guān)審判、執(zhí)行工作的通知》(現(xiàn)已失效,但仍有參考價值):該通知第三條規(guī)定:由于“非典”疫情原因,按原合同履行對一方當(dāng)事人的權(quán)益有重大影響的合同糾紛案件,可以根據(jù)具體情況,適用公平原則處理。因政府及有關(guān)部門為防治“非典”疫情而采取行政措施直接導(dǎo)致合同不能履行,或者由于“非典”疫情的影響致使合同當(dāng)事人根本不能履行而引起的糾紛,按照中華人民共和國合同法第一百一十七條和第一百一十八條的規(guī)定妥善處理。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百九十條,當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責(zé)任。
第五百九十條,當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責(zé)任。
疫情期間,公司企業(yè)以及個體戶是無法開工營業(yè)的,所以并沒有收入來源,必須對租金的支付造成了嚴(yán)重的不利影響,在司法實踐中,應(yīng)當(dāng)按照法律上規(guī)定的情況來進(jìn)行合法的處理,如果對相關(guān)情況的處理不清楚的,可以咨詢勞動仲裁管理部門來進(jìn)行認(rèn)定。
搶奪用于防控疫情的物資怎么量刑
隱瞞疫情導(dǎo)致傳染人員增多怎么辦
因疫情未能按時返崗的職工如何發(fā)工資
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
簡介:
顏恩超律師,1976年生,浙江寧波人。法學(xué)、經(jīng)濟學(xué)雙學(xué)士學(xué)位。副主任律師,高級合伙人,刑事事務(wù)部主任,婚姻家庭事務(wù)部主任。 從事法律行業(yè)多年,法學(xué)理論功底深厚,辦案實踐經(jīng)驗豐富,熟悉寧波本地司法環(huán)境,同時與社會各界有著廣泛的交往和聯(lián)系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責(zé)的辦案態(tài)度,在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風(fēng)格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理,視“誠信、責(zé)任、聲譽”為生命,接待咨詢客觀坦誠,分析案情鞭辟入里,多年來一直深得當(dāng)事人的信任。 工作作風(fēng):認(rèn)真、負(fù)責(zé)、扎實、嚴(yán)謹(jǐn),待人熱情誠懇,平易近人,全心全意維護被代理人的合法權(quán)益。以“受人之托,忠人之事”為執(zhí)業(yè)信條。 辦案特色:顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復(fù)雜的各類案件,辦案思路清晰、應(yīng)變敏捷,善于捕捉證據(jù)細(xì)節(jié),綜合分析案件事實,法庭辯論攻防兼?zhèn)洌q護意見有破有立,語言表達(dá)言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師,均以“當(dāng)事人權(quán)益至上”為原則,全力維護當(dāng)事人利益,深受廣大當(dāng)事人及其親友的交口贊譽。 突出優(yōu)勢:深厚扎實的法律功底,勤勉盡責(zé)的工作態(tài)度,細(xì)致務(wù)實的工作作風(fēng),靈活創(chuàng)新的工作方法,誠信
支票及支票怎么填寫
2021-02-14前罪未執(zhí)行能否認(rèn)定累犯
2021-03-22訴訟費是否也要承擔(dān)連帶責(zé)任
2020-11-13離婚后房產(chǎn)未分割,拆遷后動遷安置房產(chǎn)權(quán)歸誰?
2021-02-02哪些情況下要約不生效
2021-02-03勞動合同變更的條件
2021-02-02關(guān)于雙重勞動關(guān)系的爭議
2021-02-01勞務(wù)外包需要行政許可嗎
2021-03-05火災(zāi)意外險如何賠償
2021-01-04房屋財產(chǎn)險需要的資料有哪些
2021-02-08什么是保險合同的本質(zhì)特征
2020-11-14發(fā)生交通事故保險可以理賠多少
2021-01-02車上責(zé)任險條款
2021-01-23本案中被告保險公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任
2020-11-15保險費的特性有哪些
2021-02-20如何申請征地拆遷信息公開
2021-02-13拆遷公司是政府的組成部門嗎,出了事找誰
2021-03-15房屋拆遷補償金額的計算方法是怎樣的
2021-03-13拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎可以進(jìn)行買賣交易嗎
2021-01-15房屋拆遷補償安置合同無效的有哪些
2021-02-11