一、什么是等額本息
本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款額不變。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息,適合有一定存款,但收入可能持平或下降,生活負擔日益加重,并且無打算提前還款的人群。
二、什么是等額本金
本金保持相同,利息逐月遞減,月還款額遞減。
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金還款法,由于借款人本金歸還較快,利息就可以少付,但前期還款額度大,因為適用當前收入較高者,或預計不久將來收入大幅度增長,準備提前還款人群,則較為有利。
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