(一)短期借款核算的內容
短期借款是指企業向銀行或其他金融機構等借入的期限在1年內(含1年)的各種借款。
短期借款核算的內容包括:借入本金的核算,每期計提和支付利息的核算,以及到期償還本金的核算等。
對短期借款的利息,通常是每季度支付一次。如果利息數額較小,可以在實際支付利息時直接計入當期的財務費用或開發成本。如果利息數額較大,可以按月預提。
(二)短期借款的會計處理
1.賬戶設置
為了核算企業的短期借款,房地產開發企業要設置“短期借款”賬戶。該賬戶貸方登記企業借入的各種短期借款的本金數額,借方登記償還的各種短期借款本金數額。期末貸方余額反映的是企業尚未償還的短期借款的本金。該賬戶可按債權人設置明細賬,進行明細核算。
2.短期借款會計處理舉例
【例7-1】某房地產開發企業1月1日向銀行借入半年期短期借款100萬元,年利率6%,利息按季支付,按月計提。
(1)1月1日借入本金時:
借:銀行存款1000000
貸:短期借款1000000
(2)1月末計提利息時:
應計提利息=1000000×6%÷12=5000
作如下會計分錄:
借:財務費用等5000
貸:預提費用——預提借款利息5000
(3)2月末計提利息與1月末相同:
借:財務費用等5000
貸:預提費用——預提借款利息5000
(4)3月末支付利息時:
借:財務費用5000
預提費用——預提借款利息10000
貸:銀行存款15000
(5)4、5、6月計提利息與1、2月相同;
(6)7月1日償還本金并支付最后一個季度利息:
借:預提費用——預提借款利息15000
短期借款1000000
貸:銀行存款1015000
需要說明,房地產開發企業如果將短期借款直接用于產品開發,并且利息費用數額較大,可將直接用于產品開發的借款利息計入房地產的開發成本,如果數額不是很大,為了簡化核算,短期借款的利息費用可以直接計入當期損益,即計入財務費用。
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