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現在在各行各業產生了越來越多的合同,那么,在訂立合同之后,也許會發生因合同當事人訂立變更合同內容的協議。合同一般至少一式兩份,但偶爾會有之變更一份合同的事情發生。那么,問題來了。變更合同一份是否有效呢?下面就該問題給出解答。
一、變更合同一份是否有效
我國法律規定,“依法成立的合同,自成立時生效。”但是,有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
依據我國《合同法》第七十七條:當事人協商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。第七十八條:當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
二、合同的變更的要件:
(一)須有被變更的合同存在;
(二)須有變更合同的行為;
(三)合同變更必須具備合同的成立條件和生效條件;
(四)合同變更內容約定明確。
同時具備以上條件的,屬于合同變更,發生合同變更的效力。合同達成這些條件,即使只變更一份合同,那么依舊是生效的。
三、合同變更后有什么效力
合同的變更原則上向將來發生效力,未變更的權利義務繼續有效,已經履行的債務仍然有效。
合同的變更以原合同關系的存在為前提,變更部分不超出原合同關系之外。原合同關系有對價關系的仍保有同時履行抗辯權,原合同債權所有的利益與瑕疵仍繼續存在,只是在增加債務人負擔的情況下,非經保證人或物上擔保人同意,保證不生效力,物的擔保不及于擴張的債權價值額。
合同的變更不影響當事人要求賠償損失的權利。《民法通則》第115條規定:“合同變更或者解除,不影響當事人要求損害賠償的權利。”在合同變更以前,由于一方的過錯而給另一方造成的損失,如果雙方當事人沒有對此另有約定,在合同變更以后,受損失的一方仍然有權請求過錯方進行損害賠償。
當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
四、變更帶來損失怎么辦
合同一經依法成立,雙方當事人必須按照合同的規定嚴格履行各自的義務,任何一方不得擅自變更和解除。根據《合同法》的規定,合同訂立后,不得因承辦人或法定代表人的變動而變更或解除。
合同法所以這樣規定,是因為承辦人或者法定代表人簽訂的經濟合同,都是以法人的名義進行的,合同依法成立后,由法人承擔義務和享受權利,并承擔相應的責任,而不是由承辦人或法定代表人享受權利、承擔義務和承擔相應的責任。所以,合同不能因承辦人或法定代表人的變動而變更或解除,否則,應承擔法律責任。
根據法定條件和法定程序變更或解除合同,是屬于合法的法律行為,而不是違約行為,因而不能對負有責任的一方予以法律制裁,但是,變更和解除合同行為的合法性,并不能免除負有責任方的一切經濟責任。因變更或解除合同致使一方遭受損失的,除依法可以免除責任的以外,對造成損失負有責任的一方應賠償對方的損失。
由此可見,我國合同的變更一般只有合同當事人變更合同內容的協議才被稱為“合同的變更”。對于變更合同一份是否有效這個問題。我們可以從合同變更的要件進行著手。合同可以變更,但并非所有的合同都可以變更。有一定的限制。而只要生成合同變更的要件,不論份數多少,都有效。前提必須是雙方合意的前提。若有幾份合同盡量同時變更。合同變更必定會產生效力,也許會帶來損失,所以合同變更還需慎重而為之。若想了解更多有關合同變更的內容,可以咨詢我們的律霸網站的在線律師。
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簡介:
張律師是國際經濟法學士,中華律師協會會員,專職訴訟律師,家事法律咨詢中心創辦人,事在人為第一批特邀法律嘉賓,網絡普法視頻單個點擊率過萬者。張律師座右銘:律師不但要為弱勢者伸張正義,更重要的是有伸張正義的智慧和勇氣!執業理念:法律不保護權利上的沉睡者!為你辯護,是最有意義的事!執業領域:房產土地糾紛、征地拆遷,婚姻家庭糾紛、勞動爭議、合同糾紛、遺產繼承、宅基地糾紛、集團訴訟等。執業業績:張律師一次即通過國家司法考試,曾是團隊中最年輕的A牌律師,其不但專長法律,且精通“史心哲”,參與和代理案件遍布除新疆和青海外的大江南北,在從事律師職業的第一年就獲得團隊勝訴率統計排名前三名,案件結果屢次“三連勝”“五連勝”,被當事人稱為“絕版天才律師”“有勇有謀敢說敢做的少年英雄”,多次在二審中為當事人翻案。
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