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寧波
房屋租賃備案登記在哪里辦理
一、房屋租賃備案登記在哪里辦理
房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持《商品房屋租賃管理辦法》第十五規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。
二、房屋租賃登記備案需要的材料
(1)租賃雙方的身份證明或法律資格證明
(2)房地產交易合同登記申請表
(3)房屋所有權證或者其他合法權屬證明;
(4)房屋租賃合同
(5)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料
三、法律依據
(一)《中華人民共和國城市房地產管理法》(中華人民共和國主席令第七十二號)第五十四條“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。”;
(二)《商品房屋租賃管理辦法》(住房和城鄉建設部令 第6號)第十四條“房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。”。
(三)《成都市房屋租賃管理辦法》(成都市人民政府令第140號)第七條“房屋租賃實行登記備案制度。房屋租賃當事人應當自簽訂或變更房屋租賃合同之日起三十日內，到當地房產管理部門辦理登記備案手續。房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內，書面告知當地房產管理部門辦理注銷登記備案手續。”。
因為現在對公積金的使用不僅僅限于購房，如果是提取出來繳納房租的話，也是允許的。而要用到住房公積金繳納房租，就需要在租房之后將房屋租賃合同辦理登記備案。當然，辦理房屋租賃的備案手續，還可以方便外來人員的子女在本地入學就讀。雖然，從租賃合同生效角度來講，不需要租房登記備案。但是按照治安管理法的規定，應當備案。
常用的房屋租賃合同樣本是什么?
上海市高級人民法院關于處理房屋租賃糾紛若干法律適用問題的解答
怎么可以解除房屋租賃合同？
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