在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
擔保贖樓要多久
擔保贖樓要多久
正常情況下大部分銀行贖樓都是要提前一個月書面申請，從打款那天起一個星期拿出房產證，但也有些銀行申請的時間會短點，也有些拿房產的時間會長些，即使是同一家銀行不同支行也會有些差異!農-行1個月中-行1個月，工-行1~2個月，建-行2星期，深發展3個星期~4個星期，商業銀行3天~1個月，交-行1個月。基本上差不多，關鍵要看中介和銀行的關系，有時候可以快一點，有時候會慢一點。
銀行出了承諾函后，擔保公司發申請函給銀行，申請釋放贖樓款，基本1-2個工作日放贖樓款給擔保公司，擔保公司再去您按揭的銀行進行贖樓，從擔保公司收到贖樓款到拿到紅本正常要7天!
擔保公司贖樓流程
1、房地產買賣雙方達成交易，簽署買賣協議;
2、房地產買賣雙方選擇貸款銀行，賣方向銀行申請贖樓貸款，買方向銀行申請二手樓按揭貸款，并提交銀行所需資料，同時辦理首期款資金監管手續;
3、銀行經初步審查后，擬同意向買方發放二手樓按揭貸款的，出具《二手樓按揭貸款承諾書》;
4、房地產買賣雙方向融資擔保公司申請贖樓貸款擔保，簽署擔保文件，并向融資擔保公司提交所需資料;
5、融資擔保公司進行調查與審批后，房地產買賣雙方到公證處辦理全權委托公證;
6、房地產賣方或買方向擔保公司繳納擔保費和手續費;
7、經審批同意擔保后，融資擔保公司與銀行簽署《保證合同》;
8、經銀行審批同意后，銀行放款;
9、融資擔保公司經辦人員辦理贖樓、領證、注銷抵押登記和轉移登記過戶等手續;
10、出證后，融資擔保公司協助銀行辦理抵押登記手續;
11、抵押登記辦妥后，融資擔保公司擔保責任解除。
在律霸網上面有很多處理擔保贖樓的律師，現在點擊在線咨詢系統就能夠讓他們為您服務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
擔保公司怎樣才能是抵押權人
2020-12-21欠條、借條和收條的法律效力
2020-11-08農村房屋贈與無協議書有效嗎
2021-02-23合同債權的特點是什么
2021-02-24小區電梯廣告牌收益應該歸誰所有
2020-12-05什么是勞務派遣？
2021-02-19人身保險有怎樣的特征
2021-03-23人身保險傷殘程度與保險金給付比例有關事項的通知
2021-01-10車險理賠定損技巧是什么
2021-01-22網絡銷售的技術手段是什么
2021-01-26保險欺詐的表現形式有哪些呢
2021-03-18車輛沒買保險被撞了能走保險嗎
2021-01-15買保險 律師教你“八招”防忽悠
2020-12-18殘廢
2021-02-17土地承包經營權流轉管理辦法是怎樣的
2021-01-06個人的出讓土地住房能分割嗎
2020-12-22拆遷房辦房產證能改名字嗎
2020-12-26已經簽訂了補償協議還能拆遷維權嗎
2021-02-16拆遷獎勵是什么,國家有什么文件規定
2020-11-26遭遇司法強拆能否上訴
2021-03-11