在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母為子女買房離婚財產分割如何進行？
一、父母為子女買房離婚財產分割如何進行?
父母為子女買房離婚財產分割是按照夫妻共同財產來進行平等分割。子女結婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結婚之后的配偶無關。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財產，不參與離婚時的共同財產分割。
但是，如果子女結婚前，父母為子女購房或部分出資時明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的，則視為父母對子女及其配偶雙方的贈與，該房屋或出資即屬于夫妻共同財產，在離婚時要作為共同財產予以分割。
子女結婚后，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母對子女及其配偶雙方的贈與，在子女離婚時作為夫妻共同財產予以分割。
但是，如果子女結婚后，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時明確表示該房屋或出資是贈與一方的，那么，該房屋或出資應當認定為被贈與方一方的財產，不屬于夫妻共同財產，在離婚時不作為夫妻共同財產分割。
需要強調指出的是，在司法實踐中，上述兩類情況中有一個須著重把握的難點，這就是父母明確表示的時間問題。這個明確表示，最好應當是在購房或出資之時，或者在辦理房屋所有權證之前作出，并且應有相應的證據證明。最有證明效力的證據形式是簽訂贈與合同并辦理公證。如果父母在辦理房屋所有權證之后，或在子女離婚糾紛已經發生、準備離婚之時才作出明確表示，這種做法實際上是侵害了子女配偶一方的合法權益。這種事后才作出的明確表示或事后才簽訂的贈與合同，也很有可能不被法院采納。
二、其他法條規定，
子女結婚前以及子女結婚后，父母為子女購房出首付款或者出資一部分，其余部分在子女結婚后自行支付或通過銀行貸款支付。這種情況，父母出資的部分按上述第一、二種情況分別處理。子女在婚后自行支付或婚后通過銀行貸款支付的部分，雙方有約定的按約定處理，沒有約定的則按夫妻共同財產平均分割。銀行貸款未還清的部分，按夫妻共同債務共同分擔。
在當代社會，現在很多子女他們主要的生活來源的話還是依靠父母，比如說購買房屋結婚的這樣的一種大事的話，主要的首付款都是由父母來進行一個出資購買的，所以在這種狀況之下，即使是離婚的時候，也需要看這個父母的出資，是贈予給孩子一方的還是雙方的。
法律規定民政局離婚財產怎么分配
夫妻離婚財產如何分配
登記離婚財產約定的效力是否有效
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政復議被申請人有哪些分類
2021-03-13當事人自行解決交通事故協議書范本是怎樣的
2021-03-16民法典如何規定父母離婚后的父母子女關系
2021-02-19哺乳期離婚撫養費如何計算
2021-01-11人身損害賠償案件中對成年被扶養人的界定
2020-11-29沒有以夫妻名義同居構成重婚罪嗎
2020-12-06欠錢不還法院強制執行程序是怎樣的
2020-11-23瀆職侵權如何賠償
2021-03-07離婚證據清單模板是怎樣的
2021-01-23怎么公示規章制度才利于舉證
2021-03-20如何解除合同及解除合同程序
2020-12-05企業勞動爭議協商調解規定
2020-12-19飛機航空管制延誤賠償
2020-11-20自家車輛相碰三責險不賠償——三責險賠付范圍分析
2020-12-04保險公司經辦人擅改簽單日期導致的保險合同糾紛的理賠
2021-01-17租車公司的車沒有買保險怎么賠償
2021-03-20保險公司賠付拖車費嗎
2020-12-10保險公司的定義是什么
2020-12-10交通事故保險公司賠償標準是什么
2021-01-14分析旅行社責任保險案例
2020-11-27