在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
淺議融資租賃合同的認定及審理
關于此案的審理，存在如下三種意見。
第一種意見認為：此案屬財產租賃合同糾紛，被告軍人攝影培訓中心不但要支付尚欠租金，而且還要返還租賃物沖印、放大設備給原告金源彩色沖印中心。其處理意見是：一、合同中除了第一條規定：該中心現使用的所有沖印、機械設備歸乙方(即被告)所有和第九條無效外，其他都有效;二、解除原告通什市金源彩色沖印中心與被告通什市軍人攝影培訓中心所簽訂的《承包合同書》;三、被告通什市軍人攝影培訓中心支付尚欠原告通什市金源彩色沖印中心租金15.85萬元人民幣以及利息(其中10萬元保證金應折抵為租金，利息按中國人民銀行同期同類流動資金半年期借款利率計算，時間從起訴時起至還清該欠款時止);四、被告通什市軍人攝影沖印培訓中心在判決生效后10日內，返還租賃物給原告通什市金源彩色沖印中心。
第二種意見認為：此案名為財產租賃合同，實際上是融資租賃合同糾紛。合同的條款是雙方真實的意思表示，但合同的第九條即“甲方有權終止合同并沒收乙方的全部保證金(壹拾萬元)”，違反法律法規的規定，應確認無效，其余條款均有效。由于市場疲軟，生意蕭條，通什市軍人攝影培訓中心實際上已無法履行合同。原審法院判決解除雙方所簽訂的合同，是合情、合理的，應予維持。合同解除后，通什市軍人攝影培訓中心尚欠通什市金源彩色沖印中心的租金25.85萬元，以10萬元保證金和沖印設備變賣款11.1萬元沖抵后，軍人攝影培訓中心實際應償付4.75萬元及利息給金源彩色沖印中心。原審法院判決通什市軍人攝影培訓中心償還租金15.85萬元給金源彩色沖印中心，以及將沖印設備也判歸金源彩色沖印中心，純屬適用法律、法規錯誤，應予撤銷。通什市軍人攝影培訓中心要求扣除查封設備期間的租金，其理由不當，不予支持。具體的處理意見為：一、解除原告通什市金源彩色沖印中心與被告通什市軍人攝影培訓中心所簽訂的《承包合同書》;二、變賣沖印、放大設備款人民幣11.1萬元歸通什市軍人攝影培訓中心所有;三、通什市軍人攝影培訓中心應付15.85萬元租金給通什市金源彩色沖印中心;四、第2項和第3項兩項相互沖抵，通什市軍人攝影培訓中心應付4.75萬元租金及利息(利息按中國人民銀行同期同類貸款利率計算，時間從1998年10月1日起計算至還清欠款之日止)給通什市金源彩色沖印中心。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
因為合并公司注銷怎么處理
2020-12-03離婚協議中六種無效的約定
2021-02-12遺產繼承訴訟的管轄法院如何確定
2021-01-22當事人在不知情下被簽合同有效嗎
2021-01-21學生兼職是雇傭關系嗎
2020-12-30集資房滿兩年以什么為標準
2021-01-19勞動合同可以自由約定條款不,以約定哪些條款
2020-11-25商務旅行人身意外傷害險是否屬于稅前扣除的范圍
2020-11-23運輸保險合同糾紛一案
2020-11-11保險提醒、說明義務嚴格,保險人說明義務的履行標準是什么
2021-02-10保險公司該不該賠
2021-02-12保險公司該不該為無責任事故車輛買單？
2021-03-07建筑工程保險的保險期限如何確定
2021-03-05汽車保險投保時需注意什么
2021-01-08保險理賠糾紛訴訟時效應該從何入手
2020-11-28保險合同有哪些基本分類
2020-11-22未簽訂書面的土地承包合同是否有效
2021-02-16公司拆遷評估的主體是誰
2020-12-20拆遷補償方案要公示多久
2021-03-07農村房屋拆遷兩個戶口如何安置
2021-03-17