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寧波
金融贖樓貸產(chǎn)品的特色以及所需的法律流程
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-10
·
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一、贖樓貸產(chǎn)品特色
貸款額度：高達房產(chǎn)現(xiàn)有貸款余額
貸款利率：以下是基礎(chǔ)利率，根據(jù)客戶征信情況，利率會有所調(diào)整
城市月綜合費率
一類費率：針對北京、上海、廣州、深圳、天津、蘇州、南京等7個城市1.5%起
應用場景：客戶想出售自有房產(chǎn)，但目前該房產(chǎn)還有貸款沒有還清，因此無法出售。
二、使用贖樓貸產(chǎn)品貸款流程：
確認客戶情況;——贖樓準入審批;——辦理公證、簽借款合同;——贖樓放款;——賣方解押;——過戶、辦理賣方抵押登記;——銀行放款
三、使用贖樓貸產(chǎn)品所需資料：(僅初審使用，復審階段補充材料以金融風控要求為準)：
2、擬售房產(chǎn)的房產(chǎn)證
3、賣方征信報告
4、賣方原借款銀行的借款合同
5、本次交易的網(wǎng)簽合同
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