第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

購房人無法辦按揭貸款怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 493人看過

購房人無法辦按揭貸款怎么辦

情況一:信用記錄差導致貸款無法獲批。

現在很多人手中都有好幾張信用卡,而“卡族”中不少人都有過逾期還款的記錄,他們在享受了信用卡的便利之后,卻往往忽略了信用問題。

近年來,因為信用卡逾期而被銀行拒貸的情況時有發生,如果信用卡連續3次、累計6次逾期還款將被銀行視為信用不良,貸款申請將很可能被拒。

一旦產生了不良的信用記錄,借款人也不必過于悲觀,有些情況是可以補救的:如果是非本人原因產生的個人征信系統上的不良記錄,個人可以與產生不良記錄的銀行協商,如果是因為銀行或第三方原因引起的信用不良記錄,可以協商,未果的可繼續向中國人民銀行征信核心提出申訴。除此之外,可以試試不同的銀行,每個銀行的信用評分標準是不同的,會有一些銀行相對寬松一些,只要信用記錄不是很差,一般來說都能獲得貸款。

情況二:買房后辦理了過戶,貸款卻遲遲批不下來。

房貸遲遲不下來,使一些交易二手房的客戶遭遇尷尬。買賣雙方簽了購房合同、付了首付款,也辦理了過戶手續,可是銀行的貸款卻遲遲批不下來,這該如何是好呢?

遇到這種情況,應該分情況來處理:如果貸款已經通過了銀行的審批,此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款;如果貸款沒有通過審批,買家和賣家可以協商如何支付尾款的問題,如果買家確實無法支付尾款,那只有按合同的相關規定解除合同了。

在這種情況下,買家是否違約情況要看《二手房買賣合同》的有關約定。通常來說,若銀行貸款不是由于買方的個人原因無法辦理,買房人可以不承擔違約責任。

房貸辦不下來首付款能退嗎?如果是銀行原因,比如額度緊張無法放款,那么購房者可以和賣家協商解除購房合同,并且不必承擔違約責任,賣家應該無條件退還購房首付。

如果是因為購房者自身原因,比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批,首先應該盡量解決,如找擔保公司擔保或者延長還款期限等。如果仍無法解決,那只能解除購房合同了。在這種情況下,購房者需要承擔違約責任,支付違約金給賣家,同時賣家應該返還首付款。

綜上,無論哪種原因使得貸款辦不下來,購房首付都是可以退的,區別僅在于購房者是否需要支付違約金

以上內容就是相關的回答,如果我們在簽訂了購房合同之后進行按揭的,如果貸款沒有申請下來可以取消合同,但是我們還是需要承擔違約責任,如果自己的信用記錄并不是很好的,那么貸款就是無法辦理下來的。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
徐建偉

徐建偉

執業證號:

11201200210178267

天津羅約律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

徐建偉

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 东明县| 钟山县| 盐池县| 丹巴县| 伊春市| 深州市| 青河县| 赤水市| 嘉祥县| 柳林县| 安岳县| 呼和浩特市| 乌兰察布市| 柯坪县| 长葛市| 玉树县| 东乡县| 吴旗县| 太保市| 寿宁县| 聂拉木县| 克东县| 长寿区| 通道| 昌江| 凉山| 油尖旺区| 胶州市| 巴青县| 孟连| 隆子县| 米林县| 青神县| 剑河县| 天峻县| 保山市| 象州县| 都昌县| 鹤峰县| 冷水江市| 扶绥县|