第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

具體土地投資入股有何風險

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 759人看過

當今社會為了進一步使農民進一步提高土地收益比例,加快其脫貧步伐。農民土地入股可以讓土地體現和分享增值效益。但是,在實施過程中具體土地投資入股有何風險呢?下面律霸網的小編為大家簡單分析講解一下。

一、收益風險

目前,多數土地股份合作社一方面向入股農戶承諾保底分紅數額,一方面再與承租者簽訂出租協議。這其中存在著較大的市場和經營風險。隨著糧價的波動以及勞動力成本的提高,租入土地的公司并不能保證盈利。如果承租者出現虧損而無法支付租金,合作社將難以兌現保底分紅。這時農民既不能從土地的規模化經營中獲得土地的增值收益,又不能收回土地耕種,生活將更加困難了。

二、流動性風險

如果社員因退股而退地,勢必影響土地規模的完整性而不利于流轉,土地合作社面臨潛在經營風險。但不允許退股,農民利益又難以保證。在股權設置上,對土地股的折算、資金技術股的標準及其他股權的衡量都很難準確規定,對股權分配也很難科學設置。

三、 就業風險

農民文化水平相對低下,在競爭愈加激烈的勞動力市場中處于弱勢地位,造成失地農民的就業問題很難解決。在就業或者創業無門的情形下,農民只能依賴微薄的分紅。這種坐吃山空的狀態,很難保證未來生活的穩定。

四、規模風險

土地股份合作社的規模到底要有多大,規模的大小影響到土地股份合作社的邊界在哪里?這又涉及到與人打交道,更為復雜。

五、市場風險

無論內股外租型還是自主經營型抑或是內股外租+自主經營型,產品都會受到市場行情波動影響。如果農民沒有收益,肯定合作不起來,土地股份合作社也發展不起來。

六、治理風險

“內部人”控制容易使得股東(代表)大會、監事會形同虛設,合作社做不到一人一票,造成社員之間不能做到同心同力,影響社員之間的合作。

七、“政社合一”風險

作為獨立的企業法人,合作社須有獨立的名稱、住所、出資方式和數額,與村行政組織之間必須完全脫鉤。但是,現實情況是,村領導常常要兼顧合作社具體管理事務,合作社的經費開支有時也從村行政費用中列支,短期內難以做到真正的“政社分開”。

到底土地投資入股有何風險,總結全文后,在小編看來雖然可以有效增加農民土地收益,但是投資有風險,入市需謹慎。在土地投資入股之前,咨詢專業人士評估各色風險系數,分析利弊是必要的。認清風險形式才可以有防范。更多相關知識您可以咨詢律霸商丘律師。


土地承包經營權入股存在的問題有哪些

土地承包經營權入股合同

農民土地入股合作協議

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
都風凱

都風凱

執業證號:

14403201910087942

北京市京師(深圳)律師事務所

簡介:

深圳執業律師

微信掃一掃

向TA咨詢

都風凱

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 崇明县| 田阳县| 扎囊县| 文成县| 儋州市| 富蕴县| 南召县| 晋城| 化隆| 肇东市| 嘉峪关市| 富川| 大同市| 大城县| 三原县| 五台县| 商河县| 甘谷县| 锡林郭勒盟| 乌拉特中旗| 岚皋县| 济宁市| 龙井市| 峡江县| 合川市| 民权县| 罗甸县| 隆子县| 手游| 苍梧县| 依安县| 城口县| 府谷县| 高密市| 中阳县| 进贤县| 合山市| 和林格尔县| 宜兰县| 西充县| 万安县|