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寧波
房地產公司融資主管是做什么的有哪些要求
房地產行業一直是就業熱門行業，很多年輕人都會選擇的高薪行業。哪個企業的發展都需要融資，房地產這樣的高收入行業也一樣需要有人專門負責融資這一塊業務。那么房地產公司融資主管是主要做什么的都有哪些要求，下面我們需要首先認識房地產融資是什么再了解房地產融資主管基本工作都要求些什么。
一，房地產融資
作為房地產公司融資主管一定知道房地產融資是什么。
從廣義概念上講，房地產融資是指在房地產開發，流通及消費過程中，通過貨幣流通和信用渠道所進行的籌資，融資及相關服務的一系列金融活動的總稱，包括資金的籌集，運用和清算。
從狹義概念上講，房地產融資是房地產企業及房地產項目的直接和間接融資的總和，包括房地產信貸及資本市場融資等。
二，作為房地產公司融資主管需要學習哪些及崗位要求
(一)、融資專員需要了解的知識(學的知識)：
1、掌握財務、稅收、金融有關政策法規知識;
2、了解一些貸款、信貸等方面的知識;
3、財務知識、企業經營管理、風險分析和評估知識;
4、法律知識、市場分析、營銷、心理學知識。
(二)、融資專員 主要工作內容如下：
1、負責與各金融機構、銀行、政府及相關機構聯絡、接洽;
2、負責與外部機構建立廣泛的信息來源和良好的合作關系;
3、負責公司融資信息的收集、整理，融資渠道的建立;
4、負責各種融資方式的分析、探討、操作、實施;
5、負責配合公司戰略部署安排相關投融資事務;
6、負責參與融資商務談判，撰寫相關報告和文件;
7、負責協助資金主管辦理其他臨時性工作、協調工作;
8、負責處理公司與融資、貸款相關的各種外部事宜;
9、合理進行資金分析和調配，內部融資安排。
(三)、融資專員崗位要求：
1、大學及以上學歷，統計、會計、金融等相關專業;
2、熟練掌握財務、稅收、金融有關政策法規;
3、具有良好的客戶溝通能力，關系答理能力及優秀的談判技巧;
4、具有2年以上金融相關工作經驗，從事過融資和信貸工作者優先;
5、具有一定的文字能力，、可獨立撰寫各種分析報告;
6、具有很強的組織和協調能力，有一定的人脈關系;
7、具有一定的團隊精神，能承受一定的工作壓力。
由上得知，房地產公司融資主管要負責公司一系列金融活動，要具備財務、金融、統計等專業知識外還要懂得與客戶溝通的營銷能力和文字編輯能力等。綜合下來即便還不完全具備學習下來也會成為房地產和金融領域非常精英的人才。
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