一、建筑企業(yè)由分公司簽訂合同可以嗎?

根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，建筑企業(yè)分公司經(jīng)登記后，可以合法從事相關(guān)的經(jīng)營活動，包括對外簽訂施工合同。無論分公司是否以自己的名義從事相關(guān)的民事活動，最終總公司都必須“兜底”承擔責任。法人可以依法設(shè)立分支機構(gòu)。法律、行政法規(guī)規(guī)定分支機構(gòu)應(yīng)當?shù)怯浀模勒掌湟?guī)定。分支機構(gòu)以自己的名義從事民事活動，產(chǎn)生的民事責任由法人承擔;也可以先以該分支機構(gòu)管理的財產(chǎn)承擔，不足以承擔的，由法人承擔。

實踐中，因分公司不具有法人資格，針對具體項目的施工招投標活動，一般都應(yīng)是以總公司的名義進行，總公司確定中標并簽訂施工合同之后，可具體交由分公司來實施。在不違反招投標法和其他法律、法規(guī)禁止性規(guī)定的情形下，分公司簽訂的施工合同不應(yīng)被隨意認定為無效。

二、分公司和總公司的聯(lián)系區(qū)別是什么?

總公司管理分公司,對所屬分公司在生產(chǎn)經(jīng)營、資金調(diào)度、人事管理等方面行使指揮、管理、監(jiān)督的權(quán)利，具有法人資格，可以獨立承擔民事責任。分公司是與總公司相對應(yīng)的法律概念，是在業(yè)務(wù)、資金、人事等方面受總公司管理，不具有法人資格的分支機構(gòu)。分公司在法律、經(jīng)濟上沒有獨立性，屬于總公司的附屬機構(gòu)。

1、分公司沒有自己的獨立財產(chǎn)，其實際占有、使用的財產(chǎn)是總公司財產(chǎn)的一部分，列入總公司的資產(chǎn)負債表。

2、分公司不具有法人資格，不獨立承擔民事責任。

3、分公司的設(shè)立程序與一般意義上的公司設(shè)立程序不同，設(shè)立分公司只需辦理簡單的登記和開業(yè)手續(xù)。

4、分公司沒有自己的公司章程，沒有董事會等公司經(jīng)營決策機構(gòu)。

5、分公司名稱為總公司名稱后加分公司字樣，其名稱中雖有公司字樣，但不是真正意義上的公司。

綜上所述，現(xiàn)在大型建筑企業(yè)往往下設(shè)多個分公司，這樣的公司經(jīng)過工商登記拿到營業(yè)執(zhí)照，就可以在建筑企業(yè)資質(zhì)及業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事工程承包建設(shè)活動，對外簽訂合同也是可以的。如果合同數(shù)額巨大，可以由建筑企業(yè)把關(guān)審查。

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