?房屋裝修是很多重視的環節。目前,大多數消費者都是“看菜吃飯”,盯著價格不放松,但往往容易因此掉進陷阱。很多裝修糾紛就會由此產生。本文就相關裝修糾紛作相應解析。
1、簽訂合同一定要細化。即便在示范合同中,不同的選項所代表的責任差別很大,裝修公司往往該選的不選,該約定的不約定。許多消費者只注意在合同正本中約定預算總額的多少,忽視在附件中對材料產地、規格、價格作細分?!斑@其實正中了裝修公司的下懷”。
2、裝修出了問題,消費者索賠的關鍵還得看證據。譬如,對于普遍存在的偷工減料,簽訂裝修合同時,可以約定若施工項目所用材料不合格,則此項施工費用,包括材料費應從總價款中扣除;已付款的,應由裝修公司退回。也可以約定如果某個施工項目因施工不規范造成部分工程不合格,如部分墻磚脫落或部分墻面起泡等,則應按不合格部分占此項目的比例,扣除此項目的價款。一旦合同中沒有約定,消費者要求裝修方賠償實際損失,就得委托評估機構進行評估。至于主張材料假劣或者工程瑕疵,還得請專門機構鑒定。
3、關于工程預算:一般來說,一份根據《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》做出來的工程預算基本上不會有什么缺陷。但有的消費者反映,結算金額與自己的預期時常有差距。其實,除了在施工過程中的工程變更所發生的費用變化外,主要的原因在水電改造上。在消費者簽訂家裝合同時,由于現場的一些情況在這個時候不是很清楚,所以工程總費用里不包含水電改造的費用。而結算時做的是所有工程項目的結算,出現差距就是必然的了。因此,建議您,盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。
4、關于設計圖紙:根據筆者的統計,很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距。因此,建議您在簽合同的時候,盡量把各種圖紙準備齊全。
5、關于合同文件:根據經驗,一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題,因此,一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器
助你更好了解相關的內容,避免不必要的裝修糾紛。
該內容對我有幫助 贊一個
出售出入境證件罪怎么處罰
2020-12-26起訴解散公司帳戶資金能保全嗎
2020-11-28行政處罰多長時間可以重組
2021-01-01非法雇傭外國勞工如何處罰
2020-12-04老人如何確認監護人
2021-03-20對交通事故責任認定不服該怎么辦過程是怎么做的?
2021-02-16執行排除妨害糾紛有哪些難點
2021-01-13不可抗力給退款合同有效嗎
2021-02-27請人裝修是雇傭關系嗎
2021-02-20如何支付經濟補償金
2021-02-22勞務外包能否規避用人主體責任
2021-01-07如何計算辭退補償金
2021-01-31無故解雇員工如何補償
2021-02-28什么是意外傷害
2020-12-20國內貨物運輸保險條款
2021-03-20陳某訴一保險合同糾紛上訴案
2020-11-22人身意外保險范圍有哪些
2020-12-30保險事故發生后轉讓保險利益有效嗎
2020-12-12三類新型人身保險產品須提示風險 監管加強
2021-01-18什么是保單的現金價值
2021-01-27