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房屋質(zhì)量問題申訴書怎么寫?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 837人看過

業(yè)主在購買房屋時(shí)一般不太會(huì)注意房屋的小細(xì)節(jié)問題,當(dāng)住進(jìn)房子后如果發(fā)現(xiàn)有出現(xiàn)諸如水龍頭漏水、墻體有細(xì)微開裂等質(zhì)量問題時(shí),業(yè)主是有權(quán)向開發(fā)商提出維修要求,并且可以按合同內(nèi)容尋求開發(fā)商的賠償。在開發(fā)商一直不理會(huì)的情況下,業(yè)主可以向人民法院起訴,那么房屋質(zhì)量問題申訴書怎么寫呢?

一、關(guān)于房屋質(zhì)量問題申訴書怎么寫呢?

房屋質(zhì)量問題申訴書

尊敬有關(guān)領(lǐng)導(dǎo):

我們是___的業(yè)主,我們于_年_月份購買了該樓盤的預(yù)售房屋,但于接房時(shí)發(fā)現(xiàn)以下幾個(gè)嚴(yán)重問題:

1、

2、

3、

4、

......

(反映問題,例如,當(dāng)時(shí)反映到開發(fā)商處,他們說沒有質(zhì)量問題,我們這些業(yè)主擔(dān)心房屋質(zhì)量危及生命安全,我們多次尋找開發(fā)商及當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站,但他們無動(dòng)于衷。當(dāng)初購買房屋,我們大都是東挪西借,現(xiàn)在銀行貸款已經(jīng)在償還,但房屋卻出現(xiàn)了如此的質(zhì)量問題,我們擔(dān)心以后無法正常居住。希望各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和檢驗(yàn)部門對此問題引起重視,在入住之前解決我們的后顧之憂。)

業(yè)主們等候質(zhì)監(jiān)部門檢測,以及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的處理結(jié)果,直到問題得到解決!

二、什么樣的問題屬于房屋質(zhì)量問題

1、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜;整體強(qiáng)度不夠,樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng);因結(jié)構(gòu)不完善,部分或全部承重體系載力不夠,導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

2、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫,產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠,結(jié)構(gòu)、墻體受力不均,抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足,樓體不均勻沉降,建筑材料質(zhì)次,砌筑后干燥不充分等。

3、滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏,廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏,以及向樓下的垂直滲漏,垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。

4、墻體空,墻皮脫落。墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好,在壓力、溫差等作用下形成中空,致使墻體整體抗壓能力降低,表面粉刷層易于脫落。有時(shí)在沒有形成空鼓的情況下,由于墻表面粉刷材料質(zhì)次,粉刷工藝不合要求,也會(huì)造成墻皮大面積脫落。

5、門、窗密閉性差、變形。有的門窗自安裝上開始,有的在使用一段時(shí)間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問題,嚴(yán)重者起不到隔斷視線、擋風(fēng)遮雨的效果,有的無法關(guān)閉、開啟。產(chǎn)生上述問題的原因在于選用材料質(zhì)量不好,木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲,做工粗糙。

以上是小編整理的關(guān)于房屋質(zhì)量問題申訴書的相關(guān)資料,希望對您有所幫助。遇到問題時(shí),一般我們都會(huì)先去找開發(fā)商要求解決房屋質(zhì)量問題如若遇到負(fù)責(zé)的開發(fā)商,則能夠很快解決問題,而如果遇到不尊重業(yè)主的開發(fā)商,再向有關(guān)的建筑主管部門進(jìn)行投訴,情節(jié)嚴(yán)重的可以直接向法院起訴,可以尋求法律咨詢或者尋求律師的幫助。


房屋質(zhì)量問題賠償費(fèi)用有哪些,怎么計(jì)算?

如何進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定,哪些部門可以鑒定?

房屋質(zhì)量鑒定費(fèi)用是多少,怎么計(jì)算

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