隨著人們生活條例的不斷提高，很多家庭雖然已經(jīng)有了一套房產，但是，為了改善住房環(huán)境，還是會去購置第二套改善性住房，特別是在北上廣深等一線大城市，購置二套房的成本是相當高的，那么，深圳買二套房首付要多少呢，就讓小編給大家整理下相關知識。

一、在深圳買二套房首付比例是多少?

1、二套房首付款比例不低于70%。樓市限購令，就是針對目前房價上漲過快的城市實行以家庭為單位的限制購房的政策，主要內容是限制第二套或第三套商品住宅的購買，無論全額或是貸款，因不同城市略有差異。

2、深圳狠限購令出臺。規(guī)定非深圳戶籍購房由三年社保升級為五年;已有1套住房的，首付比例提高至七成。從各地集中、全面出臺樓市調控政策看，其中主要以二線城市為主，而且基本都是前期房價漲幅較高城市。

3、通知規(guī)定，深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;深圳市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房;能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執(zhí)行。

4、在信貸政策上，深圳樓市新政規(guī)定，對購房人家庭名下在深圳市無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例低30%的政策;

5、購房人家庭名下在深圳市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低于50%;購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低于70%。

二、在深圳買二套房能用公積金貸款嗎?

1、根據(jù)《貸款規(guī)定》，在深圳市繳存住房公積金的職工可以按照規(guī)定申請公積金貸款;購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

2、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。此外，對于首套房和二套房的界定，與商業(yè)銀行“認房也認貸”的標準不同的是，公積金將“只認房不認貸”。

3、公積金只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然后又賣了，現(xiàn)在準備新購一套商品住房(住宅類)，申請公積金貸款仍算首套房。

以上就是小編為大家搜集整理的深圳買二套房首付的相關資料，我們可以看出，在深圳購置二套房的首付比例是非常高的，而且購置時還需要提供相關資料和遵守有關法規(guī)，如果需要購置二套房，務必了解好具體情況再行動，建議購置前咨詢律師以獲得專業(yè)解釋。

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